Цены на съемное жилье в Москве упали на 18%
До конца года цены могут упасть еще до 7%, отметили аналитики
Эксперты зафиксировали спад цен на съемное жилье в Москве и других городах-миллионниках на 18%, пишут «Известия».
По словам аналитиков, такая тенденция связана со снижением спроса и активным ростом предложения. Эксперт компании «Этажи» Андрей Сердюк отметил, что квартиры в аренду выставили в том числе те, кто уехал из страны или передумал сдавать жилье во время кризиса.
Как в разных городах снизились цены на съемное жилье:
По данным «Этажей», в ноябре средние ставки однокомнатных квартир в Москве снизились на 18,2%, а двухкомнатных — на 8,5%. В то время как в Санкт-Петербурге эти показатели упали на 11,9% и 6,3% соответственно. В Казани цена аренды однокомнатной квартиры упала на 5,3%, а в Красноярске — на 2,9%, отмечают представители «Этажей».
Замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова приводит аналогичные данные. По ее оценке, аренда «однушки» в Москве подешевела примерно на 18%, а «двушки» — на 8%.
Полякова объяснила, что это произошло из-за того, что что спрос на массовые арендные квартиры в Москве снизился на 20%, а объем предложения вырос на 15%. По ее словам, в таких условиях арендодатели зачастую идут на уступки, например, разрешают снимать квартиру с животными.
Также снизились цены на премиальное съемное жилье. По данным представителя компании Apple Real Estate Владимира Родионова, за последний месяц цены на такое жилье снизились на 15%. При этом за весь год они упали на 30%.
Что еще известно:
Аналитики считают, что тенденция снижения спроса сохранится до конца года. «До конца года средние ставки аренды могут опуститься еще на 5–7%. Такая тенденция актуальна и для тех городов, где пока сохраняется рост ставок на аренду на фоне дефицита доступного предложения», — отметил Андрей Сердюк.