Шестидесятые во всем мире и особенно в Советском Союзе были временем космического романтизма. Ошеломленные полетом человека на орбиту Земли, граждане СССР были всей душой устремлены в будущее, хотели как можно скорее оказаться в новых, более технологичных и комфортных условиях жизни. Оно и понятно: воодушевленные мечтатели тогда жили главным образом в коммунальных квартирах, где в одной комнате часто приходилось ютиться целой семье с детьми.
Масштабу замысла новых романтиков такие обстоятельства решительно не соответствовали.
Выбирая планировку сегодня, например в квартале «МИРАПОЛИС» на проспекте Мира, где есть и комфортные студии на одного, и пятикомнатные апартаменты с панорамным остеклением для большой семьи, сложно представить, что квартирный вопрос мог оказаться определяющим в жизни. А тогда, 60 лет назад, так и было.
Например, в фильме оттепельного режиссера Марлена Хуциева «Июльский дождь», вышедшем в 1966 году, главная героиня Лена, работница московской типографии, живет вместе с родителями как раз в такой маленькой комнате. Все ее и без того небольшое пространство заставлено бесполезной мебелью. Мама Лены постоянно хочет что-то изменить в квартире — поменять обои или переставить шкаф, но согласовать ремонт с соседями никак не получается, да и спасти такую тесную комнату мало что может. Героине даже рекомендуют поскорее выйти замуж, чтобы семья смогла бы свободнее жить в прежних условиях, а сама девушка подыскала бы себе место попросторнее. Однако тогдашняя «свежая застройка» была далека от идеала: небольшие подъезды с низкими потолками, без лифтов, с узкими лестничными пролетами, а сами квартиры были без особых излишеств.
В последующие годы улицы Москвы и Ленинграда застраивались панельными домами. Если в середине прошлого века здания выглядели опрятно, то сегодня они кажутся слишком простыми и одинаковыми — внешне квартиры обычных советских граждан ничем не отличались друг от друга. Именно по этой причине в фильме «Ирония судьбы, или С легким паром» главный герой Женя Лукашин поначалу даже не осознает, что по ошибке забрел в чужой дом и улегся там спать.
Сегодня девелоперы стараются придать каждому новому объекту особую индивидуальность. Перед архитектурными командами ставится задача создать запоминающийся проект, определяющий облик города. При этом и фасады дома, и его внутреннее наполнение должны обеспечивать максимальный комфорт для жителей. Дом проектируется таким образом, чтобы обеспечить максимальное разнообразие эргономичных планировочных решений, а дополнительный уют жилому пространству придавали бы большие панорамные окна и высокие потолки. Так, квартал «МИРАПОЛИС», спроектированный известным архбюро KAMEN,состоит из четырех высотных зданий с авторскими стеклянными фасадами, выполненными в необычных геометрических формах. Такая архитектурная особенность позволяет зданию взаимодействовать с окружающей средой: например, в солнечную погоду комплекс будет создавать тени для комфортного нахождения на улице, а фасады будут эффектно играть на солнце, отражая синее небо. Из больших окон апартаментов с высокими потолками 3,1 метра будет открываться живописный вид на Лосиный остров и панораму столицы.
У советских граждан проблемы с жильем начались намного раньше времен панельной застройки. В художественном телефильме Михаила Козакова «Покровские ворота» действие происходит в 1950-х в одной из московских коммуналок на Петровском бульваре. Большая, но густонаселенная квартира в довольно старом доме напоминает главному герою Костику Ромину «скворечник». В домах по соседству комнаты просторнее, а дворы аккуратнее — но там квартиру могут получить только «статусные москвичи». Студенту Костику удобство только снится — чтобы наладить свой быт, он постоянно участвует в соседских разборках, которым нет конца. Наедине с собой Костик не может остаться, даже когда моется в общей душевой.
На территориях современных жилых комплексов продумана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, рестораны, фитнес-центры и торговые центры. По сути, человек может комфортно жить и получать все необходимое в рамках своего комплекса, имея различные сервисы в шаговой доступности. Это позволяет экономить время, а также дает возможность использовать его более эффективно, находясь в приватной зоне, но при этом оставаясь частью городской среды. Квартал «МИРАПОЛИС» от ГК «Основа» построен по принципу «вертикального города», когда на территории жилого комплекса есть различные типы общественных пространств: культурные, образовательные и медицинские. В зависимости от стиля жизни, каждый выбирает сам для себя: быть внутри активной городской повестки или за ее пределами.
В квартале «МИРАПОЛИС» объекты инфраструктуры займут порядка 20 тыс. кв. метров. Здесь предусмотрено все для комфортной жизни: SPA-центр с фитнес-центром и бассейном, детский досуговый центр с приватной прогулочной площадкой, торговый центр, фуд-корт, супермаркет, коворкинг, офисы и многочисленные магазины и объекты сферы услуг.
Благоустройство в комплексе будет двухуровневое. На первом уровне для резидентов организуют спортивную площадку, лаунж-зону, детскую игровую зону и центральный променад. Второй уровень расположится на стилобате высотой 1-2-3-го этажа и будет разделен на четыре части: зону фитнеса, игрового пространства с зоной отдыха для родителей, сад медитаций и общественную гостиную (лаунж-зону).
Кроме того, квартал «МИРАПОЛИС» располагается в активно развивающейся локации на границе Ярославского района и Ростокино. Буквально напротив комплекса располагается большой ТЦ «Европолис» с многочисленными бутиками, магазинами и ресторанами. В ближайшем окружении — сразу несколько парков, включая национальный парк «Лосиный остров», Ботанический сад, парк спорта Яуза, парк «Акведук» и ВДНХ. Рядом открыто несколько детских садов, школ и вузов.
При этом транспортная доступность позволяет в максимально короткие сроки добраться до центра столицы. Квартал располагается в трех минутах ходьбы от станции МЦК «Ростокино» и ж/д-платформы Ростокино, где совсем скоро появится новая станция МЦД-5. Высокую мобильность обеспечивает выезд на проспект Мира и скоростную Северо-Восточную хорду. Таким образом, время до центра составит всего 30 минут.
Возвращаясь ко временам Советского Союза, можно вспомнить картину «Москва слезам не верит», которая уже стала культовой. Одна из главных героинь фильма — Люда в исполнении Ирины Муравьевой. Девушка приехала в Москву учиться, но, в отличие от двух своих соседок, не намерена 20 лет стоять в очереди на квартиру.
Сегодня же сильно поменялись не только представления об идеальном жилье, но и скорость исполнения своих желаний. Современную квартиру или апартаменты можно приобрести в ипотеку или рассрочку в зависимости от жизненной ситуации и возможностей. Поэтому сейчас не надо ждать ни 10, ни 20 лет, чтобы жить в своем собственном уютном жилье.
«МИРАПОЛИС» — квартал с уникальной архитектурой, базирующейся на самых новых практиках современного урбанизма. ГК «Основа» поможет найти апартаменты мечты. Благоустроенная территория, развитая инфраструктура, транспортная доступность, огромный выбор планировок — все это есть в «МИРАПОЛИСе». Это идеальное решение для тех, кто ценит свое время, привык получать удовольствие от жизни и хочет грамотно распределять свое время.
