В России запустили арктическую ипотеку под 2%

В России стартовала льготная программа «Арктическая ипотека». Приобрести жилье по ставке 2% годовых на весь срок кредитования могут жители Мурманской области, Ненецкого, Ямало-Ненецкого и Чукотского автономных округов, а также северных районов Архангельской области, Красноярского края, Якутии, Карелии и Коми, сообщается на сайте Минфина.

Такая ипотека, по мнению властей, поможет уменьшить отток населения с Севера. Но есть ограничения. Получить ипотеку по льготной ставке могут супруги или не состоящие в браке граждане, которым менее 36 лет. При этом у заемщиков должен быть как минимум один ребенок до 19 лет. Арктическая ипотека также распространяется на медиков и педагогов в возрасте от 21 до 70 лет.

В рамках программы можно купить квартиру в новостройках, готовое жилье на территории сел и моногородов. Деньги разрешено направить на индивидуальное жилое строительство. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок выплаты — до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Об участии в арктической ипотеке объявили ВТБ и ДОМ.РФ, заявки на оформление начали принимать с 24 октября.

13 сентября правительство повысило минимальный размер первоначального взноса по ипотекам с господдержкой до 20%. Ранее он не зависел от вида программы и составлял 15% от суммы сделки. Банки выдавали россиянам такие ипотечные кредиты по сниженным ставкам: по льготной ипотеке она составляла 8%, по семейной — 5%. Основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова в разговоре со «Снобом» объяснила, что Минфин, повышая первоначальный взнос, хочет снизить риск неуплаты. При этом проблем с просрочками сейчас нет: «Доля неплатежей за два года находится на минимальных позициях», — отметила эксперт.