Эксперт спрогнозировала рост цен на элитную загородную недвижимость в Подмосковье

Стоимость загородной недвижимости в Подмосковье будет расти на 3% в месяц в июле и августе. Об этом «Снобу» рассказала генеральный директор BN Group Ольга Иванова. 

По словам эксперта, в 2023 году спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье значительно увеличился: количество сделок выросло почти в два раза — с 153 до 278 по сравнению с 2022-м. При этом количество предложений сократилось с 750 до 570, а средняя стоимость возросла примерно на 15% — с 264 млн рублей до 304 млн рублей. 

Почти половина нового предложения сосредоточена на Новорижском шоссе, 35% приходится на Рублево-Успенское направление, а 16% — на Минское шоссе. На остальные направления приходится менее 2% от общего объема предложений. По словам Ивановой, коттеджи, расположенные рядом с качественной инфраструктурой, продаются в четыре-шесть раз быстрее и могут стоить на 30–40% дороже, чем в среднем по рынку. 

С учетом сезонного повышения спроса и колебаний курса рубля, прогнозируется рост цен в элитном сегменте загородной недвижимости на 3% в месяц в июле и августе. К осени темпы роста замедлятся до 1% в месяц, если не произойдет серьезных экономических потрясений, заключила Иванова.