Продажи элитного жилья в Москве за год выросли в три раза

На столичном рынке первичного жилья Москвы за год резко вырос спрос в элитном сегменте. Данными исследования со «Снобом» поделились эксперты сервиса по продаже новостроек OPENCITY.

По их данным, в среднем количество всех сделок с июня 2023 года по настоящее время выросло на 16,1%. При этом в элитном сегменте показатель увеличился на 193,3%.

Количество сделок в комфорт-классе снизилось на 7,3%. Эксперты связывают это с ужесточением условий выдачи ипотечных кредитов. Спрос в массовом сегменте переходит в Новую Москву и Подмосковье из-за увеличения размера первоначального взноса. 

В нынешних условиях элитная недвижимость считается надежным активом, объясняет основатель OPENCITY Евгений Дружинин. «Элитные лоты пользуются настолько большим спросом, что на рынке даже наметился новый тренд — покупка объектов на стадии строительства. Влияние на этот процесс оказывает и стремительный рост цен на недвижимость делюкс-класса», — добавил он.

Специалисты сервиса изучили статистику спроса по классам и пришли к выводу, что в столице концентрируется более платежеспособный спрос: массовый сегмент постепенно вытесняется жильем бизнес- и премиум-класса.