Басманный район становится элитным

Басманный — старый московский район, который принято было считать «сложившимся». Но за последние годы он меняется на глазах: реновация старого жилья, строительство здания нового кампуса Бауманки мирового уровня, реорганизация промзон, благоустройство зон для отдыха — неудивительно, что привлекательность района растёт.

По подсчётам аналитиков, за последний год доля элитных проектов здесь выросла в четыре раза и достигла 16%. По данным «Метриум Премиума», средняя цена квадратного метра в новостройке в Басманном районе составляет 1,3 млн рублей — рост за год составил более 70%.

Один из заметных местных проектов — жилой квартал премиум-класса «Дом 56» от ГК «Галс-Девелопмент». Кстати, футуристическую архитектуру проекта разрабатывало то же бюро Pride, которое создавало архитектуру нового кампуса Бауманки.

Футуристические фасады трёх башен комплекса высотой 20, 23 и 27 этажей от бюро Pride имеют плавный асимметричный изгиб с «эффектом закручивания», что создаёт визуальное впечатление вращения зданий вокруг своей оси. Фасады состоят из алюминиевых профилей с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами и металлическими панелями в оттенках трёх руд — никеля, меди и стали. Так архитекторы зашифровали отсылку к историческому прошлому Басманного района, чьё название, по одной из версий, произошло от слова «басма» — тонких листов металла с рельефным рисунком для украшения икон.

Все окна в жилом комплексе — панорамные, что обеспечивает максимальный уровень освещённости и открывает виды на исторический центр Москвы. В окнах имеются вертикальные открывающиеся створки и специальные клапаны для проветривания, чтобы в квартире всегда был свежий воздух.

В начале осени в жилом квартале «Дом 56» начались работы по устройству фасадных конструкций. Общая площадь фасадов — 25 000 кв. м, из которых 17 000 кв. м составляет остекление в сочетании со вставками из стемалита.

Фасадные работы во всех трёх башнях комплекса планируется завершить через год в соответствии с графиком строительства.

Параллельно с установкой фасадных конструкций в жилом комплексе «Дом 56» ведутся работы по возведению ограждений террас квартир второго этажа. Они сделаны из закалённого многослойного стекла-триплекса высотой 1,2 м. Кровля одноэтажной части здания получит гравийную засыпку, а поверхности террас — прочное покрытие из бетонной плитки.

Жилой квартал премиум-класса «Дом 56» располагается на улице Фридриха Энгельса в Басманном районе в шаговой доступности от метро «Бауманская». В проекте 510 квартир — от студий 27 кв. м до просторных лотов 127 кв. м с личной террасой. В первом корпусе лоты представлены с дизайнерской отделкой от бюро Bespoke Architects, в двух других — без отделки. В закрытом дворе площадью 4 000 кв. м располагается бионический сад, детская площадка, зоны для спорта и отдыха с качелями под скульптурной перголой.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года.

Реклама

Рекламодатель: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГАЛС-ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА"», ИНН  7714476782,  ККТУ — 13.1.2

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

erid: F7NfYUJCUneTTxWcYgyb