Коливинг — коммуналка или практичность?

На этом фоне в городах все чаще появляется формат жилья, который еще недавно вызвал бы недоумение: коливинг. Комната в общем доме, общая кухня и другие совместные пространства – все это звучит как обновленная «коммуналка». Но так ли это на самом деле?

Что такое коливинг и с чем его едят?

Коливинг — это не просто совместное проживание. Это осознанная модель жизни, где человек арендует не просто комнату, а стиль жизни. Здесь никто не требует соседствовать с бабушкой за занавеской. Все организовано четко: у каждого — отдельная приватная зона (обычно полноценная комната с санузлом), а кухни, лаунджи, коворкинги и спортзалы — общие.

Коливинги проектируются не по остаточному принципу, а по принципу «жить как в отеле, но с домашней атмосферой». В интерьерах — скандинавский минимализм, хорошая акустика, Wi-Fi из каждого угла и даже умные системы климат-контроля. Это не про выживание, а про комфорт.

Почему коливинги становятся популярными?

Потому что изменился сам способ жизни. Молодые специалисты, фрилансеры, цифровые кочевники — это люди, которые не привязаны к одному месту, не хранят хрусталь и не нуждаются в кладовке с лыжами. Им нужно жилье «под ключ», где можно заехать с чемоданом и сразу жить. Без ремонта, без мебели, без хлопот.

К тому же коливинг — это сообщество. Люди здесь живут не из-за дешевого варианта, а из-за среды, в которой удобно заводить знакомства, обмениваться опытом, развивать проекты. Где можно обсудить стартап на общей кухне или познакомиться с дизайнером, снимающим соседнюю студию.

А если сравнивать с коммуналкой?

Разница принципиальна. Коммуналка — это вынужденная мера. Коливинг — осознанный выбор. В первом случае — дефицит и случайные соседи. Во втором — качественное зонирование, сервис, отбор резидентов и, как правило, абсолютно другая аудитория.

Кроме того, современные коливинги часто управляются как отель или жилой клуб: есть управляющая компания, уборка, сервис, система бронирования и даже программа мероприятий. Коммуналка такой организации никогда не знала.

Кто выбирает такой формат:

• Молодые специалисты, переехавшие в город.
• Фрилансеры, которые работают из дома и хотят не вариться в одиночестве.
• Те, кто ценит мобильность и не хочет «привязываться».
• Люди, которым важна социальная среда, но не интересна бытовая суета.

Минусы? Они есть. Но не критичны

Да, коливинг не для интровертов. Здесь есть общий ритм, а иногда и активная жизнь за стенкой. Придется принять, что за тобой убирают посторонние люди, и иногда может быть очередь. Но если это часть твоей философии — эти минусы перестают быть неудобствами и превращаются в особенности формата.

Коливинг — это не шаг назад к коммунальной юности, а шаг вперед к гибкой, городской, технологичной жизни. Это формат, который идеально вписывается в логику мегаполисов: меньше формальностей, больше возможностей. Это не про экономию, а про выбор в пользу удобства и сообщества. Коливинг — это не «как-нибудь», а «по-новому».