Полное объяснение этого факта вы можете узнать, прочитав классическую книгу Яны Уайт «To buy or not to buy. Покупка недвижимости в Великобритании» основанную на реальных событиях. Купить эту книгу можно здесь https://www.facebook.com/propertyukexpert/ 

Также следите за новостями – подписывайтесь на книгу «Quest invest. Инвестиции в недвижимость в Великобритании», авторства Яны Уайт. Специально для профессиональных инвесторов. Подписаться на новости можно здесь www.ruspub.com

Реальная история. 

Был у меня клиент, на самой заре моей траблшутерской деятельности. В марте 2013 он получил в лоб от налоговой счет на 20 тысяч местных тугриков. Я чисто по-дружески пошла разбираться с его бухгалтером (у меня тогда еще не было опыта по бухгалтерскому аудиту) и после трех наводящих вопросов поняла, что дядя «плавает», при чем его по-крупному штормит. Даже для такого зеленого специалиста как я было понятно, что дядя мягко скажем, не бухгалтер. Придя домой, я его пробила и оказалось, что я права – ни в одной из бухгалтерских гильдий дядя никогда не состоял. Но зато он СИДЕЛ за стенкой от сертифицированных бухгалтеров и название его фирмочки было до боли похоже на название его именитых коллег. Кто с этой курицы имел бульон я так и не поняла, но донесла эту информацию клиенту. Тот пришел в ужас, так как пользовался услугами этого «бухгалтера» 12 лет (позднее я сделала детальный разбор полетов по деятельности этого так называемого бухгалтера за эти 12 лет. За 12 лет только в ОДНОМ году он сдал годовой отчет без ошибок. Даже без этого счета на двадцать тысяч он посадил клиента на £9000 на общую сумму по пеням и процентам). Я как-нибудь расскажу полную историю, но в данный момент эта история иллюстрирует разницу между certified и не certified. Короче, клиент пришел в тихий (пока) ужас и нанял ACCA qualified firm of accountants, чтобы они докопались до истины, почему он получил этот счет на 20 тысяч. Ради пояснения – мой клиент был типичным представителем среднего класса – дяденька, который всю жизнь работал как employee, так что возможности махинаций с налогами у него просто не было. Чтобы не утомлять читателя просто скажу так – «квалифицированные» бухгалтера раздели моего клиента по полной программе – выставили счет на 7 тысяч фунтов, за что вернули ему 400 фунтов NICS (оплаты на соц. страхование), что обычно занимает около 20 минут абсолютно неквалифицированной работы. К слову о контракте, в соглашении с этими бухгалтерами не было даже слова о том, что они возвращают NICS, они это просто сделали, чтобы добавить £3000 к счету (мы к этому вернемся в пункте «Посылай их в долгое путешествие с сексуальным уклоном»).  Как вы начинаете подозревать, в каком-то моменте я встряла в процесс раздевания клиента и послала этих бухгалтеров жевать травку. Но изначальная проблема была не решена – долг перед налоговой висел. Я признаюсь сразу – я сделала ошибку. Я позвонила в налоговую и договорилась о рассроченном платеже этого долга. Теоретически, проблема была решена. Но, моя ведьминская сущность не давала мне спать по ночам. В 2014, у меня образовалось окно в клиентской базе и я решила поиграть в пазлы. Я взяла от клиента все его бумаги за 14 лет, по методу Каменской разложила их на полу, и пристально посмотрела на циферки. Естественно циферки не совпали. Циферки просто орали с бумажек об ошибках всех сторон, кроме моего клиента. Как только я разложила бумажки, я моментально нашла ответ на вопрос, за который мой клиент почти заплатил £7000 сертифицированным бухгалтерам – откуда взялся счет на двадцать тысяч ( на который они, кстати, так  никогда не ответили). Ситуация была самая кретинская из возможных. В 2006 мой клиент работал на 2 работах. Налоговая послала одному из работодателей налоговый код и они просто его не заметили, то есть в течение года «недобрали» около 10 тысяч налога. В том же самом году, мой клиент принес все бумажки по своим работодателям своему неквалифицированному бухгалтеру, который просто не заметил этой ошибки. Налоговый отчет с ошибкой был отправлен в налоговую, которая не проверила этот отчет до…2013, то есть когда они проверили и нашли ошибку, то они не только потребовали £10000 недоплаченного налога но и £10000 пеней и процентов за последние 7 лет! Проблема заключалась в том, что сертифицированные бухгалтера в этот момент уже имели подписанный контракт с клиентом и они были просто обязаны найти эту ошибку. Но так как они просто тупо выставили счет и даже не прикоснулись к предоставленными документам, разумеется они ничего этого не заметили и возможность апелляции была упущена. Anno domini 2014 я провела просто с песней – я до зубного скрежета рубилась с налоговой аргументируя, что в данной ситуации виноваты все, кроме налогоплательщика. Чрезвычайно неуспешно – деньги были заплачены и в Англии есть такой же принцип, как и во всем мире – кто не успел, тот опоздал. Так как я не сделала работу за квалифицированных бухгалтеров вовремя, чтобы найти ошибку, клиент прошляпил возможность апелляции. Вердикт налоговой был неутешителен – теперь я развлекаюсь тем, что предъявляю претензии и неквалифицированному бухгалтеру и ACCA qualified. Возвращаясь к основной теме – реально у меня есть шанс получить какую-либо компенсацию только с ACCA qualified. Во-первых, им не все равно вышибут их из института или нет, а во-вторых, у них должна быть профессиональная страховка, из которой, как вариант, мой клиент получит компенсацию. 

Отрывок из книги  «To buy or not to buy. Покупка недвижимости в Великобритании»

 Вы можете приобрести книгу здесь http://ruspub.com/business.html