Все записи
13:23  /  26.09.17

447просмотров

Гражданство Мальты за инвестиции: стоимость и условия получения. Подробный обзор программы

+T -
Поделиться:

Практика получения гражданства за инвестиции в страну не нова и уже не первый год пользуется популярностью. Программа предусматривает вложение инвестиций в облигации и недвижимость, а также внесение добровольного пожертвования в государственный фонд.

Мальтийская программа «Гражданство за инвестиции» | Migronis

Особое оживление вокруг этой возможности среди владельцев крупных компаний началось с принятием в 2015 году законопроекта о контроле иностранных компаний. Он вступает в силу с 2018 года и предусматривает участие Российской Федерации в системе автоматического обмена данными по финансам согласно Единому стандарту отчетности.

Государство Мальта на карте

Мальта представляет собой группу островов Средиземного моря и располагается несколько южнее от сицилийских островов. Столица государства – город Валетта.

Государство Мальта на карте | Migronis

Руководство государства представлено парламентом во главе с президентом. Вопросами законодательства Мальты занимается Палата представителей, а главой исполнительного органа является премьер-министр.

Ввиду небольшой площади государства, вся жилая недвижимость находится в близком доступе к морю, что позволяет совместить выгодное вложение инвестиций с приятным месторасположением.

Отличным бонусом к приобретению недвижимости является предоставление резидентам государства возможности беспрепятственно пересекать границу и находиться на территории стран, входящих в зону Шенгена.

Мальта – юрисдикция, интересующая бизнесменов и не только

Бизнес иммиграция на Мальту | Migronis

Получение гражданства за инвестиции по мальтийскому проекту стало возможным с 2014 года. На сегодняшний день условия проекта получения паспорта Мальты за инвестиции являются привлекательными, потому как предусматривают возможность оптимизировать налоги и получить гражданство для всей семьи, не проживая в стране все время.

Среди преимуществ внесения инвестиций в Мальту за паспорт гражданина островного государства можно отметить следующие:

  • Страна является участником Евросоюза и Шенгена, а также демонстрирует стабильный рост экономических показателей. Потому многие крупные бизнесмены рассматривают получение второго гражданства как отличную возможность обезопасить себя и свою семью и быть готовым к кардинальным жизненным поворотам.
  • Претендент имеет право включить в заявку супруга/супругу. Вторая половина может как находиться с заявителем в официальных отношениях, так и проживать на условиях гражданского брака.
  • Программой предусматривается внесение в заявку детей возрастом до 18 лет при условии, что ребенок не состоит в браке и находиться на полном финансовом обеспечении родителей(ля), и до 26 лет, в случае, если наследник продолжает обучение на дневном отделении высшего учебного заведения. Право распространяется также на усыновленных детей.
  • Инвестор может включить в заявку своих родителей и прародителей (а также супруги/супруга), возраст которых составляет более 55 лет. По условиям, они должны находиться на полном финансовом обеспечении заявителя.
  • Мальтийский проект предлагает достаточно недорогие условия инвестирования, если сравнивать с другими предложениями европейских стран. Например, Австрия готова предложить гражданство заявителю в случае внесения инвестиций суммой около €6-8 млн.. Кипр запрашивает меньше – €2 млн. с возможностью включить в заявление родителей инвесторов, но при этом им также необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью не менее €500 тыс.. В то время как для получения статуса гражданина Мальты достаточно чуть более €1 млн., из которого €650 тыс. переходят в Фонд развития страны.
  • Согласно условиям программы заявитель не обязывается проживать в стране.
  • Мальтийское гражданство приравнивается к гражданству Европейского Союза и дает возможность участнику проекта и его семье обосноваться в любом из государств, которые входят в ЕС или даже в Швейцарии, с правом вести предпринимательскую деятельность и выезжать в США и более чем в 160 стран мира без получения визы.
  • Вся информация, связанная с получением гражданства, не распространяется третьим лицам.
  • Планируемые инвестиции принимаются государством только после положительного решения касательно заявителя.
  • Паспорт гражданина Мальты также гарантирует предоставление возможности детям инвестора получить образование на территории стран Европейского Союза.
  • Инвестирование по программе и новое гражданство не обернется инвестору никакими налоговыми последствиями в России.
  • Инвестор имеет возможность получить двойное гражданство. От претендентов правительство Мальты не требует отказываться от статуса гражданина другой страны.

Кто может рассчитывать на положительное решение мальтийского государства?

Лимит заявок на Мальтийское гражданство | Migronis

Правительством Мальты был установлен и оглашен лимит рассматриваемых заявок на получение гражданства, который составил 1800 заявителей. Состоянием на ноябрь 2016 года было уже зарегистрировано 800 новых членов государства на основании инвестиционных вложений.

Рассмотрение претендентов на гражданство проводится по следующим критериям.

Возраст. Принять участие в программе может заявитель, возраст которого должен превышать порог совершеннолетия, т.е. составлять не менее 18 лет.

Благонадежность. Предполагаемый резидент должен пройти проверку на благонадежность, который предусматривает всестороннюю инспекцию кандидатов на гражданство. Целью такой проверки является отбор надежных и авторитетных претендентов.

В перечень пунктов проверки входит изучение истории инвестора на предмет наличия уголовного прошлого на уровне Интерпола, Международного уголовного суда и других инстанций. Еще на этапе подачи документов необходимо предоставить соответствующую справку из правоохранительных органов.

Также мальтийское правительство может отказать в получении гражданства в случае, если потенциальный кандидат вел или ведет деятельность, которая может отразиться на репутации страны, а также тем, кто подпадает под категорию PEP (Politically Exposed Person).

Здоровье и страховка. Обязательным условием для получения мальтийского гражданства является наличие медицинской страховки международного класса и медицинское заключение об отсутствии инфекционных заболеваний.

Согласно требованиям программы претенденту на получение мальтийского паспорта необходимо выполнить следующие условия.

Сделать благотворительный взнос.

После получения подтверждения о положительном решении относительно предоставления гражданства, кандидату необходимо в течение 4-х месяцев внести добровольный взнос в Фонд развития Мальты за себя и всех членов семьи.

Оформить право собственности на недвижимость. Заявитель обязуется обеспечить право собственности на недвижимость путем ее аренды или же приобретения на срок не менее пяти лет. Затраты на приобретение недвижимости должны составлять не менее €350 тыс. с дальнейшей эксплуатацией в течение указанного срока. Годовая плата выбранного объекта аренды не может быть ниже €16 тыс., что должно подтверждаться соответствующими документами.

Сравнение вариантов инвестирования в гражданство Мальты | migronis

Инвестировать в облигации. Еще одним требованием мальтийского проекта является участие заявителя в инвестировании правительственных финансовых инструментов. Сумма инвестиций должна составлять €150 тыс. и рассчитываться на срок не менее 5-ти лет.

По факту приобретения недвижимости или заключения договора аренды на установленный срок, потенциальный инвестор получает удостоверение личности государства Мальта в виде электронной карты, которая подтверждает его статус резидента. По истечению года с момента получения такого удостоверения, заявителю присваивается официальное гражданство и выдается паспорт. Весомым преимуществом данной программы является отсутствие необходимости все это время проживать на территории государства.

Во что обойдется получение паспорта гражданина Мальты

Согласно программе инвестиционного гражданства, для получения паспорта заявитель обязан инвестировать: в правительственный фонд – от €650 тыс., в государственные облигации – €150 тыс. и в недвижимость – от €350 тыс. в случае покупки и €16 тыс. в год в случае аренды. Однако, кроме глобальных расходов существуют еще и дополнительные. Оценить все возможные затраты Вам поможет таблица, приведена ниже.

Затраты на оформление гражданства Мальты | Migronis

Инвестирование в Мальту. Есть ли риски?

Инвестирование в Мальту | Migronis

Уже многие годы Мальте удается сохранять нейтралитет и уважение на мировой арене. Активы государственных банков стабильно превышают показатели внутреннего валового продукта в семь раз, а последний квартал 2016 года дал статистику, которая превысила данные аналогичного периода 2015 года на три процента, что говорит об устойчивой экономической ситуации и разумном руководстве парламента республики.

На территории Евросоюза Мальта занимает второе место по величине банковского сектора, а также может похвастаться отличным кредитным рейтингом. Гособлигации страны востребованы среди инвесторов, как профессионального уровня, так и розничных.

Индекс цен на жилую недвижимость стабилен, предсказуем и по показателям никогда не снижался более, нежели на пять процентов в год. А клиенты банков, действующих на территории государства, ни разу не сталкивались с налогами на депозиты.

Экономическая система Мальты успешно преодолела финансовый кризис, прокатившийся по Евросоюзу, особо не ощутив его, чем подтвердила продуманность руководства страны, стабильность экономического положения.

Приобретение недвижимости на Мальте

Приобретение недвижимости на Мальте | Migronis

Заявление на получение гражданства и свои намерения на длительное резидентство необходимо подкрепить приобретением недвижимости, потому как в противном случае в прошении будет отказано. До момента получения паспорта гражданина мальтийского государства заявитель обязуется предоставить документальное подтверждение факта покупки недвижимости или ее аренды в виде копии договора аренды/купли-продажи.

Проработать рынок мальтийской недвижимости можно, воспользовавшись своими ресурсами или через посредника. Но лучше подойти к этому выбору посредством опытной компании, которая занимается недвижимостью не первый год, знает все особенности программы и исследуемого рынка.

Возможность переложить заботы связанные с поиском недвижимости, соответствующего требованиям программы и пожеланиям заявителя, заключением договора, внесением задатка на доверителя сэкономит затраты времени и избавит от необходимости вникать в мелкие вопросы, которые можно решить без непосредственного участия и дополнительных перелетов на Мальту.

Важные организационные вопросы

Когда необходимо предоставить документы на владение недвижимостью при оформлении гражданства?

Согласно условиям проекта, предусматривающей получение паспорта, документы, подтверждающие факт владения недвижимостью надо предоставить в течение 4-х месяцев с момента получения подтверждения о положительном решении.

Сколько времени займет получение гражданства?

Как правило, временные затраты на весь процесс могут варьироваться в пределах от полугода до 14 месяцев.

Если основной заявитель является владельцем и совладельцем нескольких компаний, по какому юридическому лицу подавать информацию в пакете документов? По источнику основного дохода?

В таком случае необходимо обязательно предоставить данные и документы по всем компаниям, потому как недостоверная и неполная информация о претенденте станет предлогом для отказа в получении гражданства за инвестиции.

Если зависимый ребенок не проживает с родителями, можно ли его включать в заявление?

В условиях мальтийской программы не прописаны требования относительно фактического местонахождения зависимых детей. Более того, у большей части потенциальных и уже фактических резидентов дети находятся на обучении за границей.

По условиям программы у кандидата должно быть хорошее здоровье, но как быть с родителями, ведь возрастные изменения дают о себе знать?

Данный пункт рассчитан на носителей инфекционных и онкологических заболеваний и не относится к возрастным изменениям. Разница между здоровым заявителем и его родителем может отразиться только на стоимости медицинской страховки.  

Как видите, процесс получения гражданства Мальты не является таким сложным, как кажется на первый взгляд. Взамен на вложенные средства и усилия, Вы получаете паспорт развитой страны Евросоюза, возможность открыть свой бизнес и вести его согласно европейским стандартам, а также гарантированный запасной вариант на случай нестабильности в родной стране.

Организационные вопросы при оформлении гражданства Мальты | Migronis

 

Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис»

Комментировать Всего 2 комментария

Да, Мальта это дешевле, чем Кипр. На Кипре 2 млн. баксов надо отдать за гражданство. Кстати, Коломойский и Боголюбов уже купили его, вдобавок к своим украискому и израильскому гражданствам.

А мальтийское гражданство купило всего 20 украинцев в 2016г.

Эту реплику поддерживают: Кристина Ружило

Про Кипр как раз заканчиваю материал, скоро опубликую.