Все записи
18:04  /  16.11.17

2103просмотра

Гражданство Черногории за инвестиции: обзор программы. Альтернативные варианты в ЕС и на Карибах

+T -
Поделиться:

Гражданство Черногории — это перспективно, выгодно, безопасно. Летом 2017 года Черногория стала членом НАТО и числится среди кандидатов на скорое вступление в ЕС, а ее экономика из года в год демонстрирует хорошие темпы роста. Кроме того, с декабря 2009-го паспорт Черногории обеспечивает свободу передвижения по Шенгенской зоне. Балканское государство активно привлекает зарубежные инвестиции, а запуск программы экономического гражданства станет дополнительным стимулом для этого процесса.

В этой статье вы узнаете об:

  • условиях государственной программы гражданства Черногории за инвестиции;
  • причинах интереса инвесторов к паспорту Черногории;
  • альтернативных паспортных программах стран ЕС и Карибского бассейна.

Бонусом — карта безвизового передвижения и сравнительные таблицы актуальных иммиграционных программ для инвесторов.

Гражданство Черногории за инвестиции: обзор программы. Альтернативные варианты в ЕС и на Карибах | Migronis

Черногория готова оформлять гражданство за инвестиции

В данный момент программа экономического гражданства Черногории готовится к запуску — его обещают до конца 2017 года. Получение черногорского паспорта для иностранцев по обычной схеме — довольно затяжной процесс. Нужно сначала оформлять ВНЖ на год в течение 5 лет, затем еще на 5 лет — ПМЖ. И только после этого можно претендовать на гражданство. Безусловно, это давно не соответствует современному темпу жизни.

Еще в 2010 году Правительство Черногории объявило, что будет предоставлять гражданство в обмен на инвестиции. Тогда требовалось инвестировать в развитие страны не менее €500 тыс. При этом не было необходимости сдавать экзамен по языку, проживать в стране длительное время и отказываться от родного гражданства. В свое время противоречивую реакцию вызвало предоставление гражданства Черногории бывшему премьеру Таиланда Таксину Чинавату, подозреваемому в коррупции. Он инвестировал крупную сумму в гостиничный бизнес и недвижимость Черногории. Местные власти сослались на то, что ему не выдан международный ордер на арест. Видимо, для развенчания страхов злоупотребления Правительство вскоре подчеркнуло, что для участия в программе важны безупречная личная и деловая репутация и наличие легального источника дохода, а все соискатели «будут проверяться в соответствии с международными стандартами».

Возможно, длительная разработка новой версии программы связана с необходимостью учесть все предыдущие недочеты и обеспечить максимальное соответствие требованиям ЕС. Не менее важен в совершенствовании условий программы опыт других европейских стран. Например, ранее паспорт не могли получить члены семьи заявителя. Однако сегодня было бы рационально предоставить такую возможность, чтобы уверенно конкурировать на рынке инвестиционной иммиграции.

О программе с рабочим названием MSIP (Montenegro Special Investor Program) пока известно не так много. Ее разрабатывает группа из представителей различных министерств и комитетов, с привлечением зарубежных консультантов и экспертов в области инвестиционной миграции. Вероятно, условия будут предполагать либо покупку недвижимости с определенной минимальной стоимостью, либо вложение средств в экономическое развитие страны. Так как не все регионы Черногории развиваются одинаковыми темпами, возможно, программу используют для привлечения инвестиций в северные и восточные регионы, несколько отстающие от приморских.

Гражданство Черногории за инвестиции: обзор программы. Альтернативные варианты в ЕС и на Карибах | Migronis

Курортный и жилой комплекс с полем для гольфа на полуострове Луштица — один из самых амбициозных проектов зарубежных девелоперов в Черногории

Чем привлекателен для инвесторов паспорт Черногории?

Черногория — страна с большими перспективами и выгодным расположением на юге Европы. Мы знаем как минимум 7 причин привлекательности гражданства Черногории:

  • Потенциал роста экономики. В сентябре этого года заместитель председателя Центрального банка Черногории Никола Фабрис заявил, что вследствие активного развития туризма в 2017 году прогнозируется рост экономики на 4%, в 2018-м — на 3.5%.
  • Благоприятный инвестиционный климат. Рынок элитной недвижимости в стране только зарождается, и именно этим привлекает крупных бизнесменов из-за рубежа. Перспективность рынка Черногории подтверждается интересом инвесторов с Ближнего Востока. Так, в 2016 году Инвестиционная корпорация Дубаи (ICD) приобрела марину для супер-яхт Porto Montenegro вместе с прилегающим к ней элитным поселком с жильем, магазинами и ресторанами. Также планируется постройка современных яхтенных и курортных комплексов в Которском заливе, так что страна постепенно превращается в модный центр европейского яхтинга.  
  • Безопасность. Благодаря членству в НАТО Черногория может гарантировать инвесторам социальную и политическую безопасность.
  • Комфортные условия для проживания. Приятный климат, чистая экология, а также вероятное вступление в ЕС делает страну еще более привлекательной в качестве «запасного аэродрома» для всей семьи.
  • Свобода путешествий. Паспорт Черногории обеспечивает безвизовое перемещение или визу по прибытии в более чем 100 стран, включая страны Шенгенского договора.
  • Удобное расположение и исторические связи. Добраться в Черногорию несложно из любой страны Европы — это особенно удобно для тех, кто планирует приобрести элитную недвижимость для личного пользования. Несмотря на «молодость», Черногория — европейская страна с богатым культурным наследием. Ее статус в мире с годами будет повышаться. Например, в октябре 2017 года на знаменитом полуострове-курорте Святой Стефан прошел престижный международный форум Global Citizen Forum. Почетными гражданами страны являются многие известные люди — бизнесмен и представитель знаменитой династии Натаниэль Джеймс Ротшильд, художница Марина Абрамович, баскетболист Омар-Шариф Кук. В 2011 году гражданство предоставили египетскому миллиардеру Самиху Савирису, развивающему крупные проекты на побережье страны.
  • Выгодные налоговые ставки. Налог на доходы юридических лиц составляет лишь 9%, а НДФЛ — от 9% до 15%. 

Гражданство Черногории за инвестиции: обзор программы. Альтернативные варианты в ЕС и на Карибах | Migronis

Porto Montenegro — современная марина для яхт премиум-класса

Альтернативные паспортные программы в ЕС

Пока черногорская программа еще не заработала, можно присмотреться к предложениям других европейских стран. Иммиграционные программы для инвесторов в ЕС предлагают также Мальта, Кипр, Болгария, Австрия.

При этом Австрия стоит особняком: здесь нет четких критериев предоставления гражданства за инвестиции — решение выносится Правительством по каждому отдельному случаю. А это не исключает субъективный фактор. Главное — сделать прямую инвестицию в экономику страны в довольно крупных размерах (€6–10 млн). Важно, чтобы это были не пассивные инвестиции. Можно, к примеру, открыть бизнес в Австрии и инвестировать в уставной капитал Вашего предприятия.

Для программ Мальты, Кипра и Болгарии ценовая планка гораздо ниже — потребуется от €880 тыс. до €2 млн. При этом в заявление можно включить супруга/у, детей и родителей. Европейский паспорт предоставляет широкие возможности для путешествий — без визы или с визой по прибытии можно посетить от 150 до 167 стран, включая Великобританию, Японию, Южную Корею и Канаду (для Болгарии — с декабря 2017 года). Сроки получения гражданства варьируются от 6 месяцев для Кипра до 2 лет для Болгарии. Конечно, для участия в любой из европейских программ нужна безупречная деловая и личная репутация, отсутствие проблем с законом и возможность подтвердить законное происхождение средств.

Наиболее популярными среди европейских программ экономического гражданства считаются программы Мальты и Кипра. Для получения гражданства Мальты необходимо внести невозвратный взнос в национальный фонд (минимум €650 тыс.), приобрести государственные облигации на сумму €150 тыс. (срок погашения — 5 лет), а также на 5 лет закрепить за собой объект недвижимости — либо приобрести его за €350 тыс., либо арендовать за сумму не менее €16 ты. в год. Таким образом, минимальные затраты для одного заявителя составят от 880 тысяч евро, но будут и некоторые сопутствующие расходы — административный сбор и сбор за проверку на благонадежность. Если в заявку включить также членов семьи, сумма будет несколько выше: за каждого члена семьи размер инвестиций в национальный фонд увеличивается на €25–50 тыс. Сроки оформления гражданства составляют 12–14 месяцев. Согласно условиям программы, вы не можете сдавать приобретенную недвижимость, но по истечении 5 лет ее можно продать.

Программа Кипра более затратна. Она предусматривает несколько вариантов инвестиций от €2 млн: покупка или постройка недвижимости (жилой или коммерческой), покупка или основание компании на Кипре, приобретение ценных бумаг. При выборе любой из опций требуется пожизненное владение жилой недвижимостью на Кипре стоимостью не менее €500 тыс. Включить в заявку можно супругу/а и несовершеннолетних детей, а также родителей (при условии приобретения дополнительной жилой недвижимости на €500 тыс.). При этом большая часть инвестиций — возвратные. По истечении 3 лет можно продать недвижимость/ ценные бумаги, оставив лишь объект недвижимости на сумму €500 тыс. Но и его можно сдавать в аренду. Таким образом, даже при высоких, на первый взгляд, затратах, программа гражданства Кипра весьма выгодная для инвесторов.

Гражданство Черногории за инвестиции: обзор программы. Альтернативные варианты в ЕС и на Карибах | Migronis

Карибское гражданство vs. паспорт ЕС

Популярная альтернатива второму гражданству в европейских странах — карибский паспорт. Его основной плюс — низкая стоимость. Более того, он дает широкие возможности для безвизовых путешествий, масштабирования бизнеса и оптимизации налогообложения. О факте получения второго паспорта третьи лица не узнают.

Гражданство Черногории за инвестиции: обзор программы. Альтернативные варианты в ЕС и на Карибах | Migronis

5 причин обратить внимание на Карибы

Состоятельные бизнесмены могут купить паспорт Сент-Китса и Невиса, Антигуа и Барбуды, Гренады, Доминики или Сент-Люсии. Эти карибские страны являются членами Британского Содружества Наций, так что их паспорта дают право безвизового въезда в Великобританию и страны Шенгена. Несомненный плюс — отсутствие требования по постоянному проживанию.

  1. Программа гражданства Сент-Китса и Невиса за инвестиции успешно работает более 30 лет и считается наиболее престижной и популярной. Для получения паспорта нужно сделать взнос в сахарный фонд или приобрести недвижимость на сумму не менее $400 тыс. Сейчас эта программа еще более выгодная, особенно, если гражданство оформляет семья из 4-х человек. С сентября 2017 до конца марта 2018 года размер взноса составляет $150 тыс., а это ниже предыдущей суммы на 40%, если речь идет об одиночном заявителе, и на 50%, если мы говорим о семье.
  2. Более доступна на сегодняшний день также паспортная программа Антигуа и Барбуды. Чтобы преодолеть последствия ураганов «Ирма» и «Мария», Правительство снизило стоимость невозвратного взноса в Национальный фонд развития до $100 тыс. Покупка недвижимости обойдется в те же $400 тыс. Также на Антигуа есть возможность получить статус налогового резидента.
  3. Программа гражданства Сент-Люсии за инвестиции весьма выгодная для одиночного заявителя — сумма пожертвования составляет $100 тыс. А вот для семьи из 4 человек стоимость практически вдвое больше — $190 тыс.
  4. В Гренаде сумма пожертвования как для одного заявителя, так и для семьи составляет $200 тыс. На покупку недвижимости нужно выделить $350 тыс. Паспортная программа Гренады особенно интересна бизнесменам, ведущим дела в Китае, ведь эта страна — одна из немногих, которые имеют с Поднебесной безвизовый режим. Кроме того, гражданство Гренады позволяет открыть визу Е-2 в США.
  5. Не менее привлекательная для инвесторов Доминика. Сумма дотации составляет от $100 тыс., а инвестиции в покупку недвижимости — от $200 тыс. Помимо приемлемой стоимости, иммиграционная программа Доминики интересна тем, что позволяет включать в заявку детей до 28 лет — в других странах возрастное ограничение ниже.

Гражданство Черногории за инвестиции: обзор программы. Альтернативные варианты в ЕС и на Карибах | Migronis

Второе гражданство — выбор тех, кто заботится о будущем

Паспорт стран Евросоюза и Карибского бассейна — практичное вложение средств, которое гарантирует безопасность вашей семьи и финансов при любых политических и экономических переменах. Второе гражданство открывает прекрасные возможности для безвизовых путешествий и оптимизации налогообложения. 

 

Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис»