Все записи
18:05  /  23.03.18

332просмотра

Паспорт за инвестиции в экономику стран ЕС и Карибского бассейна. Подробный обзор программ

+T -
Поделиться:

Для современных бизнесменов второе гражданство — не только элемент престижа, но и возможность обезопасить себя и свой капитал, минимизировать налоги, а также свободно путешествовать по многим странам мира. Где в ЕС и на Карибах можно оформить гражданство за инвестиции? Каковы преимущества и затраты, связанные с каждой из программ? Ответы на эти и другие вопросы — в сегодняшнем материале.

Паспорт за инвестиции в экономику стран ЕС и Карибского бассейна. Подробный обзор программ | Snob

 

Программы экономического гражданства в ЕС

В основном страны Европы очень строго контролируют выдачу паспортов иностранцам — как правило, получить гражданство можно прожив в стране около 10 лет и выполняя внушительный перечень требований. Конечно, состоятельных бизнесменов такой вариант не устраивает. Оптимальное решение для них — программы гражданства в обмен на инвестиции, которые работают в таких странах, как Мальта, Кипр, Болгария и Австрия. Наиболее популярны мальтийская и кипрская паспортные программы. 

Паспорт за инвестиции в экономику стран ЕС и Карибского бассейна. Подробный обзор программ | Snob

 

Гражданство Мальты: преимущества, затраты, важные детали программы

Мальта — государство с европейскими стандартами жизни, образования и медицины, привлекательной бизнес-средой. Граждане Мальты имеют право безвизового въезда в 167 стран мира, включая США, Японию, Новую Зеландию. Мальтийский паспорт — возможность жить в любой стране Евросоюза, хранить капитал в надежных европейских банках.

Правительство Мальты запустило программу гражданства через инвестиции в 2014 году. При этом на выдачу гражданства установили ограничение: предполагается, что после 1800 одобренных заявок программа завершит работу. Однако Правительство страны уже говорит о планах перезапустить программу — новые условия составят с учетом мнения граждан, для этого будет проведен референдум. На данный момент программа Мальты отличается строгими требованиями к репутации инвесторов — проверку due diligence проходят наиболее благонадежные заявители.

Затраты на оформление паспорта Мальты:

  • Безвозвратная дотация в государственный фонд на сумму €650 тыс.
  • Приобретение объекта недвижимости (квартиры, виллы и т.д.) на сумму не менее €350тыс. Допускается также долгосрочная аренда на срок не менее 5 лет — стоимость должна составлять от €16 тыс. в год.
  • Инвестиция в государственные облигации на сумму не менее€150 тыс. Срок удержания — 5 лет. После этого активы можно продать.

В СЛУЧАЕ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА ПАСПОРТ МАЛЬТЫ ПРИДЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ НЕ МЕНЕЕ €880 ТЫС. ОСТАНОВИВ ВЫБОР НА ПОКУПКЕ ОБЪЕКТА, НУЖНО БЫТЬ ГОТОВЫМИ К ЗАТРАТАМ ОТ €1 МЛН.

Паспорт за инвестиции в экономику стран ЕС и Карибского бассейна. Подробный обзор программ | Snob

Доходность недвижимости на Мальте составляет 5–8% в год. Стоимость аренды жилья по состоянию на 2017 год в среднем выросла на 12–14%.

Что нужно учесть при инвестициях в недвижимость для получения гражданства Мальты?

  • Для участия в программе подойдут исключительно жилые объекты, коммерческая недвижимость не допускается.
  • Удерживать недвижимость в собственности нужно не менее 5 лет, иначе гражданство аннулируется.
  • Инвестор не имеет права выступать в роли арендодателя, так что пассивный доход от недвижимости получить не удастся.

Сейчас большинство инвесторов (88% в период с июля 2016 по июнь 2017-го) предпочитают арендовать жилье, однако число тех, кто покупает недвижимость, постепенно растет.

 

Гражданство Кипра: основные нюансы программы

Программа экономического гражданства Кипра работает с 2014 года, но после нескольких важных изменений в 2016 году ее популярность резко возросла. Власти страны уменьшили вдвое необходимую сумму инвестиций — это сделало программу более конкурентоспособной на фоне европейских аналогов. Кроме того, после поправок появилась возможность оформления гражданства не только для супруги и детей, но и для родителей заявителя.  

Среди основных достоинств паспорта Кипра — безвизовый режим с более чем 150 странами, среди которых Великобритания, Австралия, Япония. С кипрским паспортом можно жить в любой стране ЕС. Кипр отличается привлекательными условиями налогообложения — корпоративный налог равен 12.5%, а налоги на наследство и богатство не взимаются. Паспорт оформляется в течение 6 месяцев.

Для инвесторов, желающих получить гражданство Кипра, доступны три варианта вложений капитала:

  • Покупка объекта недвижимости, жилой или коммерческой, стоимостью не менее €2 млн. Допускается приобретение нескольких объектов, если суммарная стоимость не меньше необходимой.
  • Инвестиция в бизнес на Кипре — нужно вложить не менее €2 млн и создать минимум 5 рабочих мест для граждан страны.
  • Комбинация представленных выше опций: можно приобрести государственные облигации на сумму €500 тыс., а еще €1.5 млн инвестировать в бизнес или недвижимость.

Необходимый срок удержания активов — 3 года. После этого их можно продать.

ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ СТАТУСА ГРАЖДАНИНА КИПРА НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ В СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ НА СУММУ ОТ 500 000 ЕВРО.

Важно: если в заявку включены родители или прародители инвестора, у них тоже должен быть во владении объект жилой недвижимости на сумму от полумиллиона евро.

Таким образом, хотя расходы на получение кипрского гражданства на первый взгляд кажутся значительными, большую часть из них можно вернуть по истечении трехлетнего срока. Тенденции на рынке недвижимости Кипра говорят о его быстром возрождении.

В ФЕВРАЛЕ 2018 ГОДА ОТМЕЧЕН РОСТ ЧИСЛА СДЕЛОК ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА 46% ПО СРАВНЕНИЮ С ПРЕДЫДУЩИМ ГОДОМ.

При этом особенно заметно растет количество продаж иностранным гражданам — во многом благодаря программе гражданства в обмен на инвестиции. 

Паспорт за инвестиции в экономику стран ЕС и Карибского бассейна. Подробный обзор программ | Snob

 

Карибское гражданство — достойная (и доступная) альтернатива Европе

Если внушительные инвестиции в Ваши планы не входят, стоит присмотреться к карибским паспортным программам. Как правило, для участия нужно либо инвестировать в покупку недвижимости, либо внести невозвратный взнос в различные государственные фонды, способствующие развитию экономики страны.

Страны Карибского бассейна могут предложить инвесторам такие преимущества:

  • Обширная карта безвизовых поездок — можно посещать более 100 стран, не думая о визовых формальностях. Мобильность особенно важна в современных условиях бизнеса, так что второй паспорт может стать серьезным преимуществом, особенно при сотрудничестве с западными партнерами.
  • Быстрая и простая процедура оформления. Как правило, процесс оформления паспорта не превышает 5 месяцев.
  • «Тихая гавань» для самых близких. Инвестор может включить в заявку жену, детей и родителей.
  • Нет необходимости проживать в стране на постоянной основе. Также не придется приезжать на Карибы, чтобы получить паспорт или принести присягу. Только на Антигуа и Барбуде есть требование провести в стране не менее 5 дней в течение первых пяти лет, чтобы продлить статус.
  • Низкая налоговая нагрузка. В карибских юрисдикциях не взимают ряд налогов — на наследство, прирост капитала, богатство.

На Карибах программы экономического гражданства работают в пяти странах — на Сент-Китс и Невисе, Антигуа и Барбуде, Доминике, Гренаде и Сент-Люсии. Мы остановимся подробнее на стоимости и нюансах каждой из программ.

Паспорт Сент-Китс и Невис — «платиновый стандарт»

Благодаря более чем 30 годам успешной работы программа гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции считается самой надежной и известной на Карибах. За это время паспорт юрисдикции оформили более 11 тысяч инвесторов. Среди них — известный российский бизнесмен и основатель Вконтакте и Telegram Павел Дуров.

Для оформления гражданства предлагаются две опции:

  • Дотация на развитие страны. В конце марта 2018-го Фонд помощи пострадавшим от ураганов прекращает свою работу, и на смену ему Правительство запускает Фонд устойчивого роста. Теперь минимальный размер пожертвования для индивидуального заявителя составит $150 тыс., а для семьи из 4-х человек — $195 тыс. Есть еще один вариант — благотворительный взнос в Национальный фонд диверсификации сахарной промышленности, он составляет $250 тыс. для одного заявителя и $300 тыс. для семьи.
  • Покупка недвижимости. К участию в программе допускаются проекты из списка, одобренного Правительством. Стоимость приобретаемого объекта должна составлять не менее $400 тыс. Минимальный срок удержания инвестиции — 5 лет. После этого разрешается продажа жилья.

Нужно учитывать, что приобретение недвижимости связано с дополнительными затратами, ведь требуется также оплатить государственные сборы. Однако не так давно Правительство приняло решение снизить размер госпошлин. Теперь для супругов с двумя детьми такие расходы будут составлять не $150 тыс., а вдвое меньше. В юрисдикции довольно лояльные требования к возрасту членов семьи инвестора — допускаются дети до 30 лет и родители от 55 лет. 

Паспорт за инвестиции в экономику стран ЕС и Карибского бассейна. Подробный обзор программ | Snob

 

Гражданство Антигуа и Барбуды через инвестиции

Паспортная программа Антигуа и Барбуды начала действовать в 2013 году, и за это время ее преимуществами решили воспользоваться уже более 2 тысяч инвесторов. Граждане юрисдикции свободно пересекают границы 136 государства и могут претендовать на визу в США сроком на 10 лет.  

Для участия в программе следует выбрать одну из опций:

  • Сделать невозвратный взнос в Национальный фонд развития. До ноября 2018 года размер пожертвования составит $100 тыс. С 1 ноября размер взноса вернется к прежнему значению, а это $200 тыс.
  • Приобрести жилье или долю в отеле на сумму не менее $400 тыс. Это должен быть один из одобренных Правительством объектов.

Кроме того, нужно учитывать расходы на сбор за проверку due diligence, обработку заявки и некоторые дополнительные сборы.

Большинство инвесторов не планирует проживание на Карибах, и поэтому предпочитает вариант дотации, особенно сейчас, когда цена снижена. Однако если Вас интересует покупка виллы на Карибах, то недвижимость на Антигуа может быть хорошим вариантом для инвестиции. Благодаря развитой инфраструктуре и отличным условиям для яхтинга остров пользуется популярностью у состоятельных туристов. Так что объект можно выгодно продать через положенный пятилетний срок или же сдавать в аренду, получая прибыль в 4–6% годовых.

Паспорт за инвестиции в экономику стран ЕС и Карибского бассейна. Подробный обзор программ | Snob

 

Гражданство Доминики за инвестиции

Программа Доминики относится к одной из старейших — запущена еще в 1993 году. С 2003 года инвесторы и члены их семей получили более 12 тысяч паспортов. В середине 2017 года Доминика заняла первое место среди 12 стран в рейтинге издания Professional Wealth Management — специалисты высоко оценили сроки и легкость оформления, а также умеренную стоимость паспортной программы.

Для получения паспорта Доминики следует выбрать один из вариантов:

  • Дотация в Фонд развития экономики страны на сумму $100 тыс.
  • Инвестиция в недвижимость на сумму от $200 тыс.

Недвижимость на Доминике — не слишком надежная инвестиция, поэтому чаще всего инвесторы выбирают первую опцию.  

Паспорт за инвестиции в экономику стран ЕС и Карибского бассейна. Подробный обзор программ | Snob

 

Гражданство Гренады — оптимально для бизнеса

Программа экономического гражданства Гренады очень быстро наращивает обороты — прирост заявок за год в 2017-м составил 300%. Это неудивительно, ведь юрисдикция предлагает преимущества, которых нет у других карибских стран — возможность получения бизнес-визы категории Е-2 в США и посещать Китай без визы. Инвесторская виза Е-2 не выдается гражданам России, но это не касается россиян – обладателей паспорта Гренады.

Инвесторам предложены следующие опции:

  • Дотация в государственный фонд на сумму $200 тыс.;
  • Инвестиция в недвижимость стоимостью от $350 тыс.

Срок удержания недвижимости — 4 года. Покупка элитного жилья на острове выгодна благодаря географическому положению — Гренада находится вдали от зон формирования и прохождения ураганов. Кроме того, туризм в стране динамично развивается, так что есть хорошие перспективы для последующей продажи объекта или сдачи в аренду.

На репутацию Гренады могло повлиять недавнее включение юрисдикции в «черный список» оффшорных зон, составленный ЕС. Однако уже в начале 2018 года страна была реабилитирована.

 

Паспорт Сент-Люсии

Паспортная программа Сент-Люсии — самая молодая на Карибах, она начала работу в 2016 году. По этой причине пока сложно оценить спрос и другие статистические данные. Известно лишь, что за первый полный год паспорта юрисдикции выдали 38 новым гражданам. Основное отличие программы Сент-Люсии от конкурентов — разнообразие вариантов инвестирования:

  • Безвозвратный взнос на $100 тыс.
  • Покупка недвижимости на сумму не менее $300 тыс.
  • Приобретение государственных ценных бумаг стоимостью не менее $500 тыс.
  • Инвестиция в местный бизнес-проект на $3.5 млн.

Вариант получения гражданства через покупку гособлигаций пока не работает, а объекты недвижимости, при покупке которых можно претендовать на паспорт, еще не утверждены.  

 

Итоги

Паспорт ЕС или карибское гражданство — выбор зависит от целей инвестора, а также средств, которые он готов потратить. Если важна работа и постоянное проживание в Европе, стоит задуматься о программе Кипра или Мальты. При этом оформление кипрского паспорта займет заметно меньше времени, но потребует больших вложений. Для тех, кому важно получить второе гражданство в максимально сжатые сроки и с невысокими затратами, актуальнее предложения карибских юрисдикций. Следует учесть, что инвесторам, которые задумываются об оформлении бизнес-визы E-2 в США или сотрудничестве с Китаем, подойдет гражданство Гренады. Право безвизовых путешествий в США дает паспорт Мальты.

 

Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис»