Все записи
15:25  /  16.04.19

100просмотров

Паспорт Гренады за инвестиции в вопросах и ответах

+T -
Поделиться:

В первом полугодии 2017 года количество заявок на оформление гражданства Гренады за инвестиции выросло на 300%, а процент отказов снизился с 11% до 8% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Если перевести статистические данные в реальные цифры, то тенденция следующая: в 2016 году власти юрисдикции получили 116 заявок на оформление гражданства и одобрили 64 петиций (включая поданные раньше), а в 2017 году получили 296 новых кейсов на рассмотрение и утвердили 194. А в 2018 году было подано 313 заявок и одобрено 244.

Обновленная программа экономического гражданства Гренады действует с 2013 года, но уже занимает лидирующие позиции в рейтингах стран, где действуют паспортные программы. По состоянию на январь 2018-го новыми гражданами юрисдикции стали 2000 человек. Что привлекло состоятельных инвесторов? Есть ли основания полагать, что популярность программы будет расти? Какие уникальные выгоды предлагает Гренада? Отвечаем сегодня.

В ноябре 2017 года стало известно, что Гренада снижает стоимость гражданства для индивидуальных инвесторов. В марте 2019 года правительство внесло изменения в опцию недвижимости. Какая мотивация стоит за этим нововведением?

Во время проведения конференции по вопросам резидентства и гражданства под названием 11th Global Residence and Citizenship Conference (14-16 ноября 2017 года, Гонконг) Кайша Инсе, председатель Комитета по инвестициям в гражданства Гренады, заявила о планах правительства изменить условия паспортной программы. Улучшения не заставили себя ждать.

Согласно официальному циркуляру от 24 ноября 2017 года сумма невозвратной инвестиции в Национальный фонд трансформации для индивидуальных заявителей снижена на 25% и составляет $150 тысяч. А в циркуляре от 18 марта 2019 года указано, что минимальная сумма инвестиции в недвижимость Гренады теперь $220 тыс., а не $350 тыс.

В 2017 и 2019 годах начали действовать и другие изменения в программе Гренады:

1. Дети до 30 лет могут быть включены в заявление без необходимости быть учащимися школы/университета;

2. Родители в возрасте 55 лет и старше могут быть включены в заявление без необходимости дополнительного взноса в $50 000;

3. Братья и сестры главного заявителя и супруги/супруга, не состоящие в браке, могут быть включены в заявление;

4. Бабушки и дедушки (старше 55 лет) как главного инвестора, так и супруги/супруга могут быть включены в заявление.

Предпосылкой к положительным изменениям стало желание правительства сделать программу более конкурентоспособной и привлекательной на рынке, привлечь в экономику страны частный иностранный капитал.  

В 2018 году программа принесла $54,2 млн посредством сочетания поступлений от инвестиционных девелоперских проектов и прямых дотационных взносов в Национальный фонд трансформации.

Гражданство Гренады за инвестиции: недвижимость vs. пожертвование. Что выгоднее?

Кроме пожертвования в государственный фонд, инвесторам предложено оформить гражданство за инвестиции в недвижимость на острове. Минимальная стоимость имущества должна составлять $350 тыс. или $220 тыс., если два и более заявителя инвестируют в один объект.  Выбирать можно из одобренных правительством проектов.

Выбирая между двух опций, аппликантам нужно комплексно подходить к решению вопроса. Дотационная опция требует меньших вложений (от $150 тыс.), а покупка недвижимости предусматривает возврат инвестиций. Если обратиться к официальной статистике за 2018 года, мы увидим, что инвесторы чаще всего выбирают опцию пожертвования. В 2018 всего было выдано 794 паспорта, из них 554 паспорта получили инвесторы и их семьи через пожертвование в фонд страны.

В то же время, инвестиция в недвижимость Гренады — перспективное вложение денег. Почему? Во-первых, страна расположена вне зоны прохождения атлантических циклонов. Например, осенью 2017 года ураганы «Ирма» и «Мария» миновали Гренаду. Риски, что жилье может быть разрушено природной стихией, минимальны. Во-вторых, в стране хорошо развит туризм. В первом полугодии 2017 года количество туристов выросло на 5%. Таким образом, приобретая недвижимость на Гренаде, вы получаете актив, который будет приносить прибыль (годовой доход от сдачи недвижимости в аренду может равняться 4%).  

Наиболее перспективные варианты — Levera Nature & Beach Resort, Kimpton Kawana Bay, The Point at Petite Calivigny, Hideaway True Blue Condominiums, Bacolet Bay Resort & Spa. Вы можете приобрести виллу в личное или частичное владение, долю во владении курортом. Вкладывая свои деньги в апартаменты, кондоминиумы или гостиничные номера на курортах, инвестор получает бесплатного право проживания на протяжении определенного количества дней (чаще всего — 2 недели в году).

Курортный комплекс Mount Cinnamon

2017 год оказался весьма удачным для рынка недвижимости в Гренаде. Общий объем продаж недвижимости за минувший год составил в стоимостном выражении $50.5 млн. Средняя стоимость сделки — $83897.  

Самые популярные районы — Сент-Джорджес, Сент-Дэвис, Сент-Эндрю. Рыночная активность генерируется преимущественно операциями с недвижимостью, приобретаемой по минимальной стоимости. При этом лишь в случае небольшого числа сделок их стоимость превышает $500 тыс.

Какие эксклюзивные преимущества дает паспорт Гренады?

Это единственная программа гражданства через инвестиции в карибском регионе, предлагающая прошедшим отбор аппликантам безвизовый въезд в Китай, а также возможность подавать заявления на въезд и работу в США по Договору об инвесторских визах E-2.

С 10 июня 2015 года владельцам второго гражданства Гренады и коренным островитянами не нужна виза для поездки в Китай. Это стало возможным благодаря ратификации договора по поводу отказа от визового режима между карибской юрисдикцией и КНР. Но одним лишь безвизом между двумя странами дело не ограничивается. Известно, что Китай помогает правительству Гренады подготовить национальный план развития до 2030 года.

Экономические граждане Гренады имеют право на оформление инвесторской визы в США по программе E2 Investor Visa. Е-2 не ведет к получению грин-карты, однако можно изменить статус и получить L-1 визу или H1B визу и претендовать на грин-карту и гражданство. Виза Е-2 выдается для инвесторов и его работников сроком на два года. Период нахождения в США можно будет продлевать каждые два года неограниченное количество раз — пока продолжает функционировать привязанный к ней бизнес в США. Многие россияне выбирают именно паспорт Гренады, так как виза Е-2 недоступна гражданам РФ.

Какие страны я могу свободно посещать с паспортом Гренады?

С паспортом Гренады новоиспеченные экономические граждане смогут колесить практически по всему Старому свету, включая Британию и Шенген. При этом не потребуется оформление виз или других документов (за редким исключением).

Перечень всех стран, которые можно посещать без виз или с определенными ограничениями указанные в списке:

  1. Австрия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  2. Ангилья — 3 месяца;
  3. Антигуа и Барбуда — 180 дней;
  4. Аргентина — 90 дней;
  5. Армения —  виза по прибытии, 120 дней;
  6. Аруба — 90 дней;
  7. Багамские о-ва — 3 месяца;
  8. Бангладеш — 90 дней;
  9. Барбадос — 180 дней;
  10. Белиз — 180 дней;
  11. Бельгия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  12. Бермудские острова
  13. Болгария — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  14. Боливия — виза по прибытии, 90 дней
  15. Бонайре, Синт-Эстатиус и Саба — 3 месяца;
  16. Босния и Герцеговина — 30 дней;
  17. Ботсвана — 90 дней;
  18. Бразилия — 90 дней;
  19. Британские Виргинские острова — 30 дней, возможно продление;
  20. Великобритания — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  21. Венгрия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  22. Венесуэла — 90 дней;
  23. Восточный Тимор — виза по прибытии, 30 дней;
  24. Гаити — 3 месяца;
  25. Гайана — 6 месяцев;
  26. Гамбия — 90 дней;
  27. Гвинея-Бисау — 90 дней;
  28. Германия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  29. Гибралтар — 3 месяца;
  30. Гонконг (SAR China) — 90 дней;
  31. Греция — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  32. Дания — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  33. Джибути — виза по прибытии;
  34. Доминика — 6 месяцев;
  35. Доминиканская Республика — требуется туристическая карта;
  36. Египет — виза по прибытии, 15 дней;
  37. Замбия — 90 дней в качестве туриста, 30 дней в случае делового визита;
  38. Зимбабве — 3 месяца;
  39. Того — виза по прибытии, 7 дней;
  40. Израиль — 3 месяца;
  41. Индонезия — 30 дней;
  42. Иордания — виза при выполнении определенных условий;
  43. Иран — виза по прибытии, 15 дней;
  44. Ирландия — 90 дней;
  45. Исландия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  46. Испания — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  47. Италия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  48. Каймановы острова — 60 дней;
  49. Камбоджа — виза по прибытии, 30 дней;  
  50. Кения — 3 месяца;
  51. Кипр — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  52. Кирибати — 30 дней;
  53. Китай — 30 дней;
  54. Колумбия — до 180 дней;
  55. Коморские острова
  56. Косово — 90 дней;
  57. Коста-Рика — 30 дней;
  58. Куба — 60 дней;
  59. Лаос — виза по прибытии, 30 дней;
  60. Латвия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  61. Лесото — 90 дней;
  62. Кюрасо — 3 месяца;
  63. Литва — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  64. Люксембург — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  65. Маврикий — 90 дней;
  66. Мавритания
  67. Мадагаскар — 90 дней;
  68. Макао — 90 дней;
  69. Малави — 90 дней;
  70. Малайзия — 1 месяц;
  71. Мальдивы — 30 дней;
  72. Мальта — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  73. Микронезия — 30 дней;
  74. Мозамбик — виза по прибытии при выполнении определенных условий, 30 дней;  
  75. Монсеррат — 3 месяца;
  76. Непал — 90 дней;
  77. Нидерланды — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  78. Никарагуа — виза по прибытии, 90 дней;
  79. Ниуэ — виза по прибытии, 30 дней;
  80. Норвегия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  81. Остров Св. Елены — требуется гостевая карта;
  82. Острова Зеленого Мыса
  83. Острова Кука — 31 день;
  84. Острова Палау — 30 дней;
  85. Острова Теркс и Кайкос — 90 дней;
  86. Панама
  87. Перу — до 183 дней;
  88. Польша — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  89. Португалия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  90. Российская Федерация
  91. Руанда
  92. Румыния — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  93. Самоа — разрешение на въезд по прибытии на 60 дней;
  94. Свазиленд — 30 дней;
  95. Сейшельские острова — 1 месяц;
  96. Сенегал — 90 дней;
  97. Синт-Мартен — 3 месяца;  
  98. Сент-Винсент и Гренадины — 6 месяцев;
  99. Сент-Китс и Невис — 180 дней;
  100. Сент-Люсия — 180 дней;
  101. Сингапур — 30 дней;
  102. Словакия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  103. Словения — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  104. Соломоновы острова — разрешение для посетителя по прибытии на 3 месяца
  105. Сомали — 30 дней;
  106. Суринам — 180 дней;
  107. Танзания — 90 дней;
  108. Тринидад и Тобаго —180 дней;
  109. Тувалу — виза по прибытии, 1 месяц;
  110. Турция — электронная виза на 90 дней;
  111. Уганда — 3 месяца;
  112. Украина
  113. Уругвай — 90 дней;
  114. Фиджи — 4 месяца;
  115. Филиппины — 30 дней;
  116. Финляндия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  117. Франция — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  118. Французская Вест-Индия
  119. Французская Полинезия
  120. Хорватия — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  121. Черногория — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  122. Чешская Республика — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  123. Чили — 90 дней;
  124. Швейцария — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  125. Швеция — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  126. Шри-Ланка — электронное разрешение для путешествий 30 дней;
  127. Эквадор — 90 дней
  128. Эстония — 90 дней в течение 180-дневного периода;
  129. Южная Корея — 90 дней;
  130. Ямайка — 180 дней.

Карта безвизового перемещения для граждан Гренады

Важные детали, которые вы не оставите без внимания

Посещать острова для подачи документов или потом для получения паспорта не требуется. Процесс от начала и до конца курирует агент. Гражданство выдается на всю жизнь, в заявку разрешено включать членов семьи. Весь процесс конфиденциальный, а при оформлении экономического гражданства Гренады власти не требуют отказываться от гражданства родной страны.

 

Информация предоставлена Кристиной Ружило — иммиграционным экспертом, управляющим партнером компании «Мигронис», членом Investment Migration Council.