Все записи
09:29  /  18.12.20

254просмотра

Инвестиции в жильё на стадии котлована без иллюзий

+T -
Поделиться:

На графике доходность фонда, управляющие которого профессионально отбирают наиболее перспективные, по их мнению, объекты надёжных застройщиков, покупают их и продают по окончании строительства.

Доходность 23% за 5 лет, 11.65% за 3 года – то есть, от 3.7 до 4.2% в год в рублях. Полагаю, что-то о рынке они всё-таки знают и лучше сделать невозможно.

По крайней мере, они анализируют более 20 потребительских характеристик квартир, включая планировку, транспортную доступность, качество строительства и т.д., проводят юридическую экспертизу документов, осуществляют мониторинг готовности объектов в процессе строительства – что из этого делает обыватель?

«Вот, черти, шо творят!, - восклицают скептики, - так они ж ещё столько же себе забирают, если не больше Точно тебе говорю! Та шо ты мне рассказываешь. Вон Вася, никакой не финансист, а пошёл и купил квартиру на стадии строительства и поднял 40% в одном городе. Потом в другой переехал жить – и там поднял 40%! Ерунда это всё!».

А вы что скажете?