В России начали регистрировать первые сделки с жильём через биометрию

В России начали регистрировать первые сделки с недвижимостью через биометрию. Механизм заработал 1 июля 2026 года согласно федеральному закону № 133-ФЗ, сообщили в Росреестре.

Первыми технологию протестировали жители Самарской области. Граждане оформили переход права собственности на самарскую квартиру через личный кабинет на «Госуслугах». Продавец и покупатель подтвердили личности с помощью биометрических данных и усиленной квалифицированной электронной подписи. Сотрудники регионального управления Росреестра помогли заявителям оформить сделку.

Как сообщил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов, сервис работает в рамках сценария «Приобретение недвижимости». Единая биометрическая система сверяет лицо и голос человека с сохранёнными цифровыми следами. Использование биометрии вместе с электронной подписью создаёт дополнительный уровень защиты. Способ позволяет сторонам договора экономить время и деньги, если они живут в разных регионах.

До принятия нового закона собственнику требовалось заранее внести в ЕГРН отметку о согласии на электронную регистрацию. Теперь подавать документы можно без этого условия. Достаточно подписать бумаги электронной подписью и подтвердить личность через Единую биометрическую систему.

Ранее аналитики выяснили, что за год стоимость квартиры в московской новостройке выросла на 21,4%. Цена квадратного метра в столице сейчас составляет в среднем 830,4 тысячи рублей.