С 1 октября Минфин изменит условия выдачи «Семейной ипотеки». Теперь ставка кредита зависит от числа детей в семье и региона её проживания. Также вводится максимальный срок субсидирования — 15 лет.

В Минфине заявили, что нововведения сделают программу «более адресной и демографически ориентированной». Основной принцип — чем больше детей в семье, тем ниже ставка по ипотеке.

Для заёмщиков по всей России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, будут действовать такие условия:

  • ставка 10%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей для семей с одним ребёнком, не достигшим семи лет на момент заключения договора;
  • 8% и 8 млн рублей для семей с двумя и более детьми, где хотя бы одному ребёнку нет семи лет;
  • 6, 4 и 2% и 10 млн рублей для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми с тем же условием по возрасту хотя бы для одного ребёнка.

Для заёмщиков в столичных регионах предусмотрены:

  • ставка 12% и 12 млн рублей для семей с одним ребёнком;
  • 10% и 15 млн для семей с двумя детьми;
  • 8, 6 и 4% для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми.

Для Москвы и Петербурга также действует условие по возрасту.

Изменение условий программы «Семейная ипотека» обсуждалось ещё весной. Планировалось обновить её с 1 июля, но срок сдвинули на октябрь.

«Семейная ипотека» — одна из самых востребованных программ господдержки на рынке жилья. Её запустили в 2018 году. В 2025-м на компенсацию льготных ставок направили около 1,9 трлн рублей.