![Аватар](/_nuxt/img/none.b96e764.png)
Купить и быстро заселиться: почему стоит присмотреться к готовым новостройкам
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/88/55/885560d4d329175dfb63081f540dc5e2d871e793fe2ab3c788cfeb817a03166b.jpg)
Место на Кутузовском
Жилой квартал MainStreet находится на западе Москвы в историческом столичном районе Фили-Давыдково. Когда-то эта земля принадлежала Льву Нарышкину, родному дяде Петра I, а в советское время здесь построили дачу Ленина. В наши дни престиж района сохранился, он считается одним из самых востребованных в городе. И неспроста.
Поблизости много парков для прогулок — Филевский с благоустроенной набережной, Крылатские холмы, природный заказник «Долина реки Сетунь», Парк Победы со знаковыми достопримечательностями города и развлекательной инфраструктурой. Еще одно неоспоримое преимущество местоположения — транспортная доступность. Новый квартал построен на пересечении двух крупных магистралей — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Так что автомобилисты смогут легко добраться как до любой точки Москвы, так и за город, включая престижные локации Новой Риги и Рублевки. В шаговой доступности от MainStreet сразу три станции метро «Кунцевская», включая МЦД и БКЛ, которая вовсе находится в 350 метрах от нового ЖК . При этом район несколько удален от шумного центра, чем традиционно привлекает семьи с детьми, а также бизнесменов и топ-менеджеров крупных компаний, которые работают в центре, но ценят уединение и спокойствие дома.
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/63/99/63997cbb2c07f4c812ddef65d2ed726f7de106f3ee0acfd51c4bd5c780d06e4f.jpg)
Современный дизайн и общественные пространства
Особенное внимание при строительстве комплекса MainStreet уделили общей визуальной концепции комплекса — архитектурно-планировочным решениям, дизайну внутреннего двора и общественных пространств. Разработку проекта поручили известной архитектурной мастерской «Киселев и партнеры» — бюро давно занимается проектированием высококлассных жилых комплексов в Москве. Среди заслуг компании — реконструкция бизнес-квартала «Арма», хорошо известного москвичам.
В итоге квартал MainStreet — это четыре разноуровневых здания, самое высокое из которых — в 29 этажей. 29-этажная секция — высотная доминанта Фили-Давыдково, так что владельцы апартаментов на последних этажах смогут каждый день любоваться панорамами города из своих окон.
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/de/7b/de7bd9aa027f066e84df19a34099edddc9bf2e49e8b48e6591a8b4fa5359b1f2.jpg)
Секции жилого квартала выполнены в бежевом, темно-сером и красно-коричневом цветах, в отделке фасадов использована немецкая клинкерная плитка производителя Feldhaus Klinker. Компания владеет старейшими в Германии заводами по производству клинкера и керамики и в 2017 году отпраздновала юбилей — 160 лет. Облицовка зданий клинкеров разных оттенков контрастирует с высокими алюминиевыми окнами — благодаря такому сочетанию цветов и материалов, здание выглядит ультрасовременно, в духе последних модных тенденций.
Стоит отметить функциональность нового проекта. При строительстве квартала MainStreet застройщик придерживался концепции «мегаполис в миниатюре». Главный приоритет проекта — это комфорт и удобство будущих резидентов. Для этого в жилом квартале предусмотрены все необходимые городскому жителю общественные места. Первые этажи корпусов отданы под необходимую инфраструктуру: магазины и винотеку, кофейни и рестораны, зал для йоги и салоны красоты.
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/b4/c7/b4c7df4caadf8586d9a3cd3b86a4ec60b273f67e9ee131a04cfb3aa86d5484d3.jpg)
Комплекс имеет свою приватную территорию, свободную от транспорта, а для автолюбителей построен двухуровневый подземный паркинг. При благоустройстве двора следовали двум важным принципам: пространство должно быть естественным и функциональным. Треть территории отведут под кустарники, цветники и деревья, остальную площадь — под различные зоны: игровую зону с ротондой для детей, воркаут-площадку для занятий спортом, лаунж-зону с удобной уличной мебелью.
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/bb/25/bb250121fd6806328a0f14f76a2794a31dbe645bb82d6d9597ab741a888fc47b.jpg)
Единство стиля и интерьер апартаментов
Интерьер общественных зон выполнен под стать экстерьеру, в отделке использованы коричневые и серые цвета, плитка с имитацией бетона контрастирует с древесными элементами декора. Лобби в секциях оборудованы как общественное пространство — для жильцов и гостей комплекса предусмотрены мягкие зоны ожидания с диванами и журнальными столиками, лобби украшено цветами, авторское освещение и большие панорамные окна выгодно подчеркивают детали дизайна. Здесь вполне можно встретиться с друзьями или комфортно провести время в ожидании такси.
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/46/88/468884ffa6ff2c882d4ffde62144fbdcf860437f55b18f7125e0e3e32cd72fb4.jpg)
Интерьер самих апартаментов будущие жильцы могут выбрать сами. В квартале бизнес-класса MainStreet можно как купить квартиру без отделки и реализовать собственный дизайн-проект, так и прибегнуть к помощи профессионалов и приобрести квартиру с готовым ремонтом — останется только завезти мебель. На выбор представлены два варианта отделки: Optima и Business. Любой из дизайн-концептов учитывает высокое качество материалов, а стилистика подобрана так, что с помощью мебели и декора здесь можно воплотить самые смелые дизайнерские идеи.
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/22/fc/22fc60a494403917f0127fb5be5994d3633ccbb3c7c35a8c441b7b574f824255.jpg)
Бизнес-квартал рассчитан на 562 апартамента различных площадей и планировок: от функциональных студий около 30 квадратных метров до просторных квартир 160 квадратных метров с террасами и увеличенной площадью потолков до 3,6 метра на верхних этажах. На выбор представлено порядка 40 планировочных решений.
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/1c/e1/1ce1fa77e9bfc1b49c3af47874451bdc7c946a8af921424be73a4f6c5c91c6c1.jpg)
Технологичность и удобство
Помимо стандартных опций вроде услуг консьержа, системы видеонаблюдения, свободной комнаты для колясок и велосипедов, будущие резиденты комплекса MainStreet смогут пользоваться сервисом «Умный дом». С помощью приложения на смартфоне можно управлять как техникой внутри квартиры — регулировать освещение и кондиционирование, включать бытовые приборы, поднимать и опускать шторы и другое, — так и пользоваться общедомовыми услугами, например пропускать людей в дом или оплачивать услуги ЖХК. «Умный дом» от ГК «Основа» существенно облегчит жизнь резидентов и освободит их время, если настроить в программе ежедневный сценарий работы. Тогда все функции перейдут в автономный режим и не будут требовать постоянного внимания собственника.
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/90/f0/90f0af6ca2d0d9e0b2351c930a0e5b2016be5d746e13bc7ca86493d38d464536.jpg)
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/c7/ab/c7ab9d5990907a3e920dea39dae79cea59178b43ca0e4819268b1c2ce9bd9c36.jpg)
![Фото: Предоставлено ГК «Основа»](https://snob.ru/indoc/attachments/snob2/a7/2f/a72f061474459839d543b58386939d9885e29be7ea6d23ed1f0e95be6b983c07.jpg)
Большая часть работ по кварталу MainStreet уже завершена: квартал планируют ввести в эксплуатацию уже менее чем через полгода — во втором квартале 2022 года. Уже сейчас можно оценить, насколько возведенные здания соответствуют плану, изучить окрестности района и спланировать тонкости скорого переезда. В начале года аналитики рынка недвижимости назвали MainStreet одним из перспективных жилых проектов с точки зрения доходности инвестиций. При этом, учитывая развитую инфраструктуру, транспортную доступность и престиж района, стоимость площади в квартале относительно невысокая, и потенциал роста сохраняется. Также на покупку жилья застройщик предлагает выгодные ипотечные программы, позволяющие приобрести апартаменты быстро и выгодно. Новый квартал бизнес-класса MainStreet может быть интересен не только для людей, ищущих комфортный дом, но и для инвесторов, которые хотят приумножить свой доход.
Автор: Элла Райх