Ключевая идея проекта — совместить понятия «элитный городской дом» и «загородный особняк», предложив взыскательной аудитории микс преимуществ этих форматов. С одной стороны, расположение дома в 10-15 минутах езды от центра города дает мобильность и легкий доступ ко всем деловым, культурным и развлекательным точкам притяжения столицы. С другой — клубный формат и природное окружение создают атмосферу спокойного и уединенного загородного отдыха вдали от шума и суеты мегаполиса. 

В доме 112 квартир и 3 пентхауса, при этом здание спланировано таким образом, что на этаже соседствуют только 2-3 квартиры. Площади лотов варьируются от 60,7 до 355,4 квадратных метра, а высота потолков — от 3,65 до 3,95 метра. Соседство с заповедником не только дало проекту имя, но и легло в основу архитектурных решений: абсолютное большинство квартир в доме развернуто на долину реку, в них огромные панорамные и угловые окна (высотой до 3,2 метра и шириной до 3,3 метра), и во всех имеются открытые террасы, просторные балконы или остекленные лоджии. Таким образом, визуальные границы между домом и его окружением стираются, природа максимально проникает внутрь и фактически становится частью интерьера. Что немаловажно – виды из окон останутся неизменными навсегда, поскольку заповедная зона закрыта от строительства.

Два «крыла» дома объединяет большое овальное парадное лобби, из которого можно пройти в зеленый внутренний двор с приватным выходом к реке. В подземной части расположен паркинг на 220 машиномест с прямым доступом на лифте c жилых этажей. Также в доме запланирован камерный кафе-ресторан, где жители дома смогут выпить утренний кофе, поужинать или устроить встречу с гостями.

Малоэтажный особняк «Река» занимает лучшее место на карте нового современного квартала от «Донстрой» в Раменках. Концепция застройки территории площадью 55 гектаров на границе природного заказника «Долина реки Раменки» была разработана архитектурными бюро LDA Design и UHA London из Великобритании. Это идеальное место для жизни в мегаполисе — отсюда недалеко до центра города, при этом вокруг находятся многочисленные парки и зоны отдыха: природные заказники «Долина реки Раменки», «Долина реки Сетунь» и «Воробьевы горы», Парк Победы, Парк 50-летия Октября, Ботанический сад МГУ. Удобную транспортную доступность обеспечат Мичуринский проспект, улица Лобачевского и строящийся южный дублер Кутузовского проспекта, а также две станции метро: на юге — «Мичуринский проспект», на севере – «Аминьевское шоссе» Большой кольцевой линии. В рамках новой застройки предусмотрена масштабная инфраструктура формата «город в городе»: современные школы и детские сады, супермаркеты и торговые центры, спортивные комплексы, кафе, рестораны, салоны красоты, творческие студии и так далее.

«Донстрой» — ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 миллиона квадратных метров недвижимости. В портфеле продаж представлено 18 объектов: семь домов в сегменте De Luxe (Smolensky De Luxe, BARRIN HOUSE, «GRAND DELUXE на Плющихе», «Кленовый DOM», «ЖИЗНЬ на Плющихе», «Оливковый дом» и «Дом на Тишинке»), 4 жилых комплекса класса Premium (последние корпуса ЖК «Алые Паруса», «Долина Сетунь», «Суббота» и «Река»), 5 объектов бизнес-класса («Соколиный форт», «Сердце Столицы», «СИМВОЛ», FREEDOM и «Событие») и 2 комплекса комфорт-класса — FRESH и «ОГНИ». Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера — Банка ВТБ (ПАО).