MR представила MR Office — новый бренд офисной недвижимости с портфелем из 25 проектов

Один из крупнейших российских девелоперов MR объявил о запуске нового направления — MR Office, которое объединяет проекты компании в сфере офисной недвижимости. Речь идет не просто об офисах, а о «деловых экосистемах нового поколения», сочетающих премиальный сервис, архитектурную выразительность и устойчивый подход к развитию городской среды.

Офисный портфель MR Office включает 25 объектов: 11 реализованных, 3 на стадии реализации и 11 на разной стадии проектирования. Портфель предполагает разные категории объектов: Прайм, А, Б+. 

«Современные города нуждаются в развитии и создании деловых хабов, которые позволяют бизнесу эффективно работать. MR Office — наш ответ на этот вызов времени. Мы не просто строим офисные проекты, а создаем точки деловой активности в разных районах столицы, сокращающие маятниковую миграцию. Каждый проект стоит на трёх китах — транспортная доступность, функциональность и интеграция в ткань города. И конечно, они должны быть выполнены с учетом самых высоких стандартов. Быть не инородными объектами, а органичной частью городского пространства, где архитектура и функциональность работают на людей», — подчеркнула генеральный директор MR Мария Литинецкая.

«Рынок офисной недвижимости переживает трансформацию: компании ищут не просто помещения, а комплексные решения, которые повышают эффективность бизнеса и качество работы сотрудников. В ответ на этот запрос MR выводит на рынок отдельный бренд, объединяющий весь наш 22-летний опыт в создании современных бизнес-пространств. MR Office — это не просто здания, а полноценная среда, где сочетаются стиль, статус и бизнес-эффективность», — дополнил Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости компании MR. 

MR Office презентовали четыре новых проекта под новым зонтичным брендом. Ими стали офисные комплексы BELL, JOIS и LINK и башня MIND на Ленинградском проспекте.

BELL — офисное здание класса прайм на Белорусской высотой свыше 220 м и площадью более 85 000 кв. м. В здании предусмотрены двухпалубные лифты, паркинг на 239 мест, дизайнерское лобби и системы естественной вентиляции. Проект сочетает технологичность и экологичность благодаря натуральным материалам и наличию зеленых зон. Расположен рядом с транспортным узлом и городским кварталом SLAVA, являясь продолжением Белорусского делового района, включающем БЦ «Белая площадь» и «Белые сады». 

JOIS расположен в «Большом Сити» рядом с Москва-Сити. Проект класса А включает две башни на 43 и 14 этажей, 118 000 кв. м общей площади, двухэтажный атриум, ритейл-инфраструктуру и подземный паркинг на 400 мест. Архитектура разработана Genpro, интерьер лобби — итальянской студией. В комплексе представлены планировки от 73 кв. м до целых этажей, ориентированные как на крупные компании, так и на малый и средний бизнес.

LINK — проект бизнес-класса на Рябиновой улице, состоящий из двух башен общей площадью  75 000 кв. м. Комплекс ориентирован на компании, которым важна сбалансированная цена и высокое качество офисных пространств и которые хотят решить свои задачи по размещению сотрудников в современном эффективном офисном пространстве в данной локации.

В составе проекта — фитнес-зона, коворкинг, торговая галерея, рестораны и кафе, а также парковка на 363 места. Архитектура комплекса сочетает энергоэффективные инженерные решения и выразительный силуэт с навесными ламелями. Стоимость офисов стартует от 250 000 рублей за кв. м.

Еще один объект около метро «Динамо» получил название MIND. Это премиальный офисное здание общей площадью более 33 000 кв. м. Расположенный в трех минутах ходьбы от Петровского парка и Петровского путевого дворца, он предлагает приватность, масштабируемость и транспортную доступность рядом с одной из крупнейших магистралей города.

Соседство с жилым комплексом обеспечивает развитую инфраструктуру в пешей доступности, а близость к метро и Ленинградскому проспекту подчёркивает выгодное расположение. По задумке девелопера, MIND объединит статусность, архитектурную выразительность и высокий уровень комфорта в развивающемся бизнес-кластере.

Все проекты MR Office выполнены с участием ведущих архитектурных и дизайнерских бюро, имеют гибкие планировки от 70 кв. м до целых башен. 

MR OFFICE

История одного из ведущих девелоперов России началась со строительства офисов. Уже в 2004 году MR реализовала первый проект — бизнес-центр класса B около метро «Аэропорт» площадью 16 300 кв. м. За 22 года было реализовано 11 объектов общей площадью 566 500 кв. м. Это офисные комплексы «Водный», «Фили Град, «Савеловский Сити», «Двинцев», «Даниловский форт», «Лотос», Danilov Plaza. MR формировала ключевые принципы, определяющие каждое новое пространство: смелые архитектурные и инженерные решения, сотрудничество с ведущими мировыми дизайн-бюро и культурными институциями, трансформацию  промзон в городские кластеры с благоустройством и комфортной средой, интегрируя проекты в ткань города, внедрение передовых экологичных технологий.

В 2025 году MR объединяет проекты офисной недвижимости под новым брендом — MR Office. 25 объектов, готовых и находящихся в реализации, в ключевых бизнес-локациях. Среди знаковых проектов — штаб-квартира «Яндекс» на ул. Косыгина, штаб-квартира ЦБ РФ на территории премиального городского квартала SLAVA, совместного проекта MR и ВЭБ.РФ, и первый проект MR в Москва-Сити — iCITY. А также уже реализованные объекты, в которых разместили офисы представители среднего и крупного бизнеса. 

MR разрабатывает не просто офисные пространства, а деловые экосистемы нового поколения, которые отвечают высоким стандартам качества и устойчивому подходу к развитию среды. Расположение в ключевых деловых локациях, продуманные планировки, инженерные системы, инфраструктура и благоустройство делают MR Office идеальным выбором как для крупных компаний, так и для энергичных стартапов.