В мае 2024 года на рынке первичной недвижимости бизнес-класса в Москве было продано 305 студий, что на 39,9% больше по сравнению с апрелем, когда было реализовано 218 таких объектов. Об этом «Снобу» сообщили в агентстве недвижимости Whitewill.

Существенный рост продаж студий в строящихся проектах бизнес-класса в Москве отмечается на фоне новостей о запрете строительства жилой недвижимости площадью менее 28 кв. м. В мае продажи достигли 305 студий, тогда как годом ранее было продано всего 184 студии, что на 65,8% меньше по сравнению с маем текущего года. В настоящее время средняя площадь студий в проектах бизнес-класса в столице составляет 25 кв. м.

Читайте также
Жилье в российских городах подорожало

Эксперты связывают ажиотажный спрос с решением властей Москвы не согласовывать проекты с квартирами меньшей площади. По словам Екатерины Левиной, топ-брокера агентства Whitewill, рост продаж объясняется не только запретом на строительство небольших квартир, но и разнообразием предложений на рынке. «Сегодня на первичном рынке недвижимости бизнес-класса представлен большой выбор интересных проектов, и разнообразие предложения, безусловно, привлекает клиентов», — отметила специалист.

Она также подчеркнула, что студии являются привлекательным вариантом для инвестиций благодаря доступным ценам. Основными покупателями таких объектов выступают инвесторы, приобретающие недвижимость для перепродажи или сдачи в аренду, студенты, покупающие студии как первое отдельное жилье, и родители, приобретающие их для своих детей. «Кроме того, мы в целом отмечаем высокую активность со стороны покупателей — люди инвестируют в недвижимость, понимая, что это эффективный инструмент по сбережению и приумножению денежных средств», — заключила Левина.