В Новой Москве нашли самую дешевую квартиру
Во Внуково продается квартира площадью 19,5 квадратных метров за 4,4 млн рублей. Это минимальная цена для нового жилья в Новой Москве, пишет «Газета.ру» со ссылкой на исследование компании «Метриум».
В поселении Филимоновском нашли еще два варианта со схожей стоимостью: 23,36 «квадрата» за 4,7 млн рублей и 21,1 квадратный метр за ту же цену.
По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, жилье в Новой Москве стоит на 23% дешевле, чем массовый сегмент внутри старых границ столицы. Он отметил, что районы Троицкого и Новомосковского округов обычно обеспечены современной инфраструктурой, но проблема в их удаленности от МКАД, при этом транспортная доступность постепенно улучшается.
Сырцов добавил, что в Коммунарке, где сконцентрировано более половины предложения первичного жилья, уже работают или строятся 10 станций метро.
Тенденции на рынке
По данным «Метриум», в 2024 году в Новой Москве зафиксировали 26 416 сделок долевого участия — это на 3% меньше, чем годом ранее. При этом объем предложения на первичном рынке за год сократился на 7,1%, а в продаже на конец года оставалось 19 484 объекта в 46 проектах.
Средняя стоимость квадратного метра за год снизилась на 3,2% и составила 250 010 рублей.
За год доля квартир без отделки выросла до 51,8%, в то время как с чистовой отделкой она сократилась до 32,2%. White box остался примерно на прежнем уровне.