В России утвердили перечень критериев, по которым можно определить, что земельный участок не используется и может быть изъят у владельца. Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации.

Одним из признаков неосвоения земли является его захламление на 50% и более. Хламом в данном случае считаются предметы, не связанные с целевым использованием участка, а также отходы производства и потребления.

Собственники ИЖС участков должны возвести жилье в течение семи лет с момента приобретения земли. Отсутствие здания является признаком неосвоения, однако закон предусматривает исключения, которые должны быть подтверждены судом. Если жилье построено, оно должно быть в надлежащем состоянии: без разрушенных стен и крыши, выбитых окон и так далее.

Основной признак неосвоения участка для садоводства — наличие сорняков. Если более половины территории в течение года остается заросшей сорняками высотой более одного метра, неухоженными кустами и деревьями, то собственник получит предписание.

Читайте также
Собянин подписал закон о штрафах для таксистов за незнание Москвы

За соблюдением правил использования участков будут следить местные органы самоуправления и инспекторы Росреестра. Они не смогут изымать землю сразу после обнаружения нарушений. Сначала власти должны выдать предписание и выделить время для приведения участка в надлежащий вид.

Срок действия постановления — с 1 сентября 2025 года по 1 сентября 2031-го. Закон об освоении земельных участков вступил в силу 1 марта 2025 года.