Константин Барсуков

Константин Барсуков — российский эксперт в сфере недвижимости, известный своими комментариями о состоянии рынка аренды жилья в Москве. Он регулярно выступает в СМИ, анализируя динамику цен и факторы, влияющие на стоимость съемных квартир.

В 2024 году Барсуков отмечал, что рекордный рост арендных ставок в столице был связан не только с высокими ипотечными ставками и инфляцией, но и с возвращением в Москву россиян, ранее уехавших за рубеж. Кроме того, он указывал на сокращение предложения из-за того, что часть владельцев, решивших остаться за границей, начала продавать квартиры, которые раньше сдавались.

Эксперт также обращал внимание на практику повышения ставок для старых арендаторов: в массовом сегменте арендодатели увеличивали плату на 10–20 тысяч рублей в месяц, что было связано с общей инфляцией и ростом цен на рынке.

По мнению Константина Барсукова, в 2025 году предпосылок для нового скачка цен на аренду в Москве нет. Он прогнозирует стабилизацию или даже некоторое снижение ставок при условии сохранения текущих экономических условий.