![Аватар](/_nuxt/img/none.b96e764.png)
Патриаршие пруды: роскошь старой Москвы
Каждое новое поколение рождает собственное видение мира, считают историки. Однако существуют ценности, неподвластные неумолимому ходу времени. В каждом мегаполисе планеты есть районы, одинаково любимые горожанами вне зависимости от возраста. «Сноб» совместно с R4S Group рассказывает о прошлом и настоящем легендарных Патриарших прудов
![](https://0d314c86-f76b-45cc-874e-45816116a667.selcdn.net/2884f634-2a42-41fa-9e83-53a020ce347a.jpg)
Душа города
Москвичи по праву считают уютные улочки и переулки Патриарших прудов застывшей в камне душой города. Место это знаковое, олицетворяющее старую Москву, воспетую в произведениях русских классиков. Свое название Патриаршие пруды получили в честь патриарха Иоакима. В 1683–1684 годах церковнослужитель распорядился осушить местные болота, превратив их в каскадные пруды. В живописных водоемах стали разводить рыбу для патриаршего стола. В начале XIX века два пруда засыпали землей, а третий благоустроили, превратив окружающее пространство в модное место прогулок москвичей. Летом в уютном сквере совершали променад мамы с детьми и состоятельные горожане, а зимой на пруду работал один из самых популярных городских катков. Одним из его завсегдатаев был знаменитый граф Лев Толстой с дочерьми. Летом же послушать пение птиц на пруды приходил другой граф — Алексей Толстой. В домах, окружавших знаменитый пруд, в гостях у друзей любили бывать А. С. Пушкин, И. А. Крылов и В. А. Жуковский. В советские годы пруд переименовали в Пионерский, но москвичи по старой памяти продолжали называть его Патриаршим. Впоследствии район Патриарших прудов стал культовым благодаря роману М. А. Булгакова «Мастер и Маргарита».
![](https://0d314c86-f76b-45cc-874e-45816116a667.selcdn.net/c5179d63-e57e-4e12-84bf-cf9421790cf8.jpg)
![](https://0d314c86-f76b-45cc-874e-45816116a667.selcdn.net/8ef94418-28df-4d9b-8582-42e957ab0ae7.jpg)
![](https://0d314c86-f76b-45cc-874e-45816116a667.selcdn.net/ba61ab6b-67ce-4fcd-b654-5838cb49a553.jpg)
Современный дом с историей: традиции и комфорт
Мода приходит и уходит, а классика вечна. Это популярное выражение полностью подходит району Патриарших прудов. Жить здесь на протяжении последних полутора столетий считалось высшим проявлением статуса. Правда, приобрести квартиру у Патриарших прудов всегда было непросто. Новые дома в историческом районе практически не возводились, а в существующих постройках свободные квартиры были редкостью. В наши дни респектабельные обладатели счетов со многими нулями, как и молодые владельцы успешных стартапов, считают большой удачей приобрести жилую недвижимость в исторических зданиях в модном районе Патриарших.
Сегодня ситуация практически не изменилась — появление нового дома на Патриках считается настоящим событием на рынке недвижимости, а респектабельные участники списка Forbes, как и талантливые представители творческой богемы, считают большой удачей найти здесь квартиру по вкусу. Но тем не менее иногда и на Патриках появляются новые дома.
Одно из таких редких предложений — The Patricks, клубный дом в Спиридоньевском переулке 1906 года постройки, бережно отреставрированный силами девелопера R4S Group. Дому вернули аутентичный облику района фасад в эклектическом архитектурном стиле — фактурный темный гранитный цоколь, рустованный камень и и натуральный рустованный камень в сливочно-белых оттенках. Парадный фасад украшен пилястрами, стрельчатыми окнами в неоготическом стиле, массивным карнизом и декоративной исторической лепниной. Реконструкция будет полностью завершена уже в этом году, а полюбоваться роскошными фасадами можно уже этим летом — девелопер завершает работы в июле.
![](https://0d314c86-f76b-45cc-874e-45816116a667.selcdn.net/e50679c1-2106-4818-835b-97199dbc8cc2.jpg)
![](https://0d314c86-f76b-45cc-874e-45816116a667.selcdn.net/ee676040-14b3-4fc1-9484-fdd7c403033a.jpg)
![](https://0d314c86-f76b-45cc-874e-45816116a667.selcdn.net/92c52afb-5b6d-46af-ba70-76f8398ad433.jpg)
![](https://0d314c86-f76b-45cc-874e-45816116a667.selcdn.net/aa24eaef-24a0-4521-bc94-348536b103f9.jpg)
![](https://0d314c86-f76b-45cc-874e-45816116a667.selcdn.net/264c9e4b-f085-4b33-b753-01a7b30e9c1f.jpg)