В Краснодарском крае стали реже брать жилье в ипотеку

Порядка 6 тысяч объектов недвижимости были приобретены в ипотеку в Краснодаре за первый квартал текущего года, что составляет 90% от общего числа совершенных сделок. Об этом «Снобу» рассказали аналитики федерального девелопера «Неометрия». 

По данным экспертов, наибольший процент ипотечных сделок в Южном регионе России фиксируется именно в Краснодаре, что связано с предпочтениями местных жителей, склонных к покупке жилья для личного проживания, а не в качестве инвестиции. Кроме того, более низкий бюджет на покупку жилья в Краснодаре делает ипотеку более доступной по сравнению с курортными зонами.

Значительная доля ипотечных сделок также фиксируется и в Новороссийске. Так, с января по март в этом городе было приобретено около 350 объектов в ипотеку, что составляет более 80% от общего числа сделок с недвижимостью. В Сочи доля ипотечных сделок составила 49% (375 сделок). 

При этом в «Неометрии» отметили тенденцию к снижению доли покупок недвижимости с использованием ипотеки. По сравнению с показателем прошлого года это значение в Краснодаре снизилось на шесть п.п., в Новороссийске — на три п.п., в Сочи — на 22 п.п. 

Аналитики связывают это с изменениями в условиях льготных ипотечных программ, а также с переориентацией правительства на новые адресные программы поддержки, такие как «Семейная», «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотеки.