Константин Апрелев: Есть риск невозврата кредитов теми, кто ведет себя неэтично

В Великобритании будут проверять моральный облик заемщиков по ипотеке

+T -
Поделиться:
Подробнее

Британское Управление по финансовому регулированию и надзору (FSA) опубликовало новые правила выдачи ипотечных кредитов. Среди нововведений — обязательство потенциальных заемщиков проходить тестирование на кредитоспособность, немалое место в котором отведено вопросам относительно бытовых привычек. То есть, потенциальным домовладельцам придется теперь сообщать о том, сколько они выпивают, как часто ходят на вечеринки и даже в театры. При помощи этих тестов чиновники рассчитывают обнаружить тех, кто не следит за своим бюджетом и таким образом избавиться от ненадежных покупателей жилья.

Британская пресса отмечает, что подобные тесты и ужесточение требований к покупающим жилье впервые, а также к владельцам собственного бизнеса и еще к целому ряду потенциальных заемщиков, сделают приобретение жилья недоступным для почти миллиона британцев, имевших все шансы получить ипотечный кредит до вступления в силу новых требований.

Комментировать Всего 2 комментария

Ипотека, по сути, — это инструмент решения жилищных проблем семьи. Поскольку это семья, то морально-этические проблемы рядом. Наверное, существуют риски невозврата кредитов теми людьми, которые ведут себя не вполне этично. Банкирам нужно будет теперь разработать некие новые стандарты, которые относятся к определенной церберной области, связанные с надзором за поведением клиентов. Как у нас это может быть реализовано, мне пока сложно сказать, сейчас банкирам вообще не до ипотеки в целом и не до ситуации с морально-этическими ценностями.

Андрей Дикушин Комментарий удален

Я считаю, что это форменное безобразие. Государство национализировало банки и теперь пытается как-то дальше разруливать эту систему. Иными словами, рынок начинает подменяться госрегулированием. Вся экономическая практика показывает, что госрегулирование заканчивается плохо.

Идет совершенно бесстыдное переписывание экономической истории на глазах у изумленной публики. Понятно, откуда растут ноги: бедные несчастные граждане не понимают, сколько им нужно брать в долг, а туповатые и жадные банкиры выдают им кредиты, не очень хорошо понимая, сколько граждане могут себе позволить. И то, и другое является откровенным враньем. И те, и другие прекрасно все понимают. Всегда, пока существовала гласная или негласная поддержка государства, всех вполне устраивала игра в национализацию убытков и приватизацию прибыли. Чем закончилась эта игра, мы все хорошо знаем. И чтобы этого не происходило дальше, люди за принятие неправильных решений должны быть экономически наказаны. И никак не наоборот.