Меня нередко спрашивают о стоимости жизни на Кипре и о том, как тут вообще живется не-туристам. Я не буду вдаваться в юридические аспекты получения ВНЖ для иностранцев — речь сейчас не об этом. Расскажу, что знаю, о стоимости и об основных плюсах и минусах островной жизни.
Если вы перезжаете на Кипр не по рабочей визе, главным условием получения ВНЖ является гарантия бесперебойного стабильного дохода из-за рубежа — удаленная работа, рента, дивиденды и любые другие легальные источники притока дензнаков на ваш банковский счет. Если с этим все в порядке, можно начать планировать переезд.
Начнем с «ложки дегтя»
Минусы
Относительно высокая стоимость жизни. Для более-менее комфортного существования семье из двух-трех человек нужен доход от 2500-3 000 евро в месяц.
Кипр — страна-член Евросоюза, и для россиян действуют ограничения на пребывание на острове: чтобы находиться здесь более 90 дней в течение полугодия, необходимо оформление ВНЖ, для этого нужен долгосрочный договор аренды, подтверждение стабильного дохода из-за рубежа, медицинская страховка, и т.п.
Климат. Лето тут очень жаркое, а зимой бывает достаточно прохладно и дождливо, в помещениях без отопления находиться некомфортно. Тем, кто хочет круглый год жить на «острове Баунти» и ходить в шортах и шлепках, Кипр не подойдет. В этом году в феврале около недели по ночам температура в Никосии и Лимассоле была близка к нулю, и даже недолго шел снег.
К большому минусу можно отнести периодически приходящие из Африки и с Ближнего Востока пыльные бури, осложняющие жизнь людям с проблемами органов дыхания.
Из прочих минусов экспаты называют некоторую «изолированность» острова (но на то он и остров!), а также дефицит качественного общения и культурных мероприятий (мой личный вклад — тематические вечеринки в духе Гэтсби или «Пиратов Карибского моря» и книжный клуб). Впечатлительные особы также жалуются на круглогодичное обилие насекомых: летающих тараканов, комаров, пауков, ящериц, сороконожек в домах.
Но после первых пяти-семи лет к этому привыкаешь, а для лучшей адаптации рекомендую перечитать Даррела — «Моя семья и другие звери».
А еще иностранцы нас спрашивают: «Вы же русские, почему вам холодно?».
Геополитическая нестабильность. Неспокойная обстановка на Ближнем Востоке и наличие британских и американских военных баз на острове — не самое приятное соседство. Но, положа руку на сердце, сейчас нигде нельзя чувствовать себя в полной безопасности.
Приток мигрантов. С этим тоже ничего не поделать — чем меньше стабильности вокруг, тем больше миграция. По статистике, на Кипре самый высокий в ЕС процент соискателей политического убежища относительно населения (4%), но в целом это общая тенденция для Европы.
На этом основные минусы заканчиваются и начинаются сплошные плюсы.
Плюсы
Близость к Европе, Азии, Африке. Налажено авиасообщение с РФ (через Ереван, Тбилиси, Белград, Каир и Доху). На острове есть два международных аэропорта — в Ларнаке и Пафосе. В скором времени запустят прямые перелеты в США и Китай. Кипр — удобная отправная точка для путешествий на Ближний Восток, в страны Персидского залива, Юго-Восточную Азию с пересадками в Дубае или Сингапуре.
Высокий уровень медицины и образования Подчеркну —частной медицины и частного образования). Государственная медицина и система образования оставляют желать много лучшего.
Низкий уровень преступности — несмотря на обилие мигрантов, безопасность на острове пока не вызывает особого беспокойства.
Отличная экология. Большинство кипрских пляжей отмечены «голубыми флагами», которые присуждаются европейским пляжам с наиболее чистой водой и ухоженной береговой линией.
Высококачественные продукты питания. Волшебное оливковое масло, свежая рыба, овощи, фрукты, травы и прекрасное вино. А также пресловутые «330 солнечных дней в году».
Небольшие расстояния и вариативность климата. Заснеженные склоны гор и солнечные пляжи находятся в 40 минутах езды друг от друга. Температура воды в море у побережья Кипра никогда не опускается ниже +17С, а в каждой уважающей себя горной деревне есть своя винодельня — то есть плавать и дегустировать вино можно круглый год!
Близка ли вашей душе эта идея? ;)
Какой город выбрать?
Самый востребованный город Кипра — Лимасол. Море, возможности для карьерного роста (особенно для тех, кто в IT, GameDev, финансах и Форексе), развитая инфраструктура, магазины, рестораны, спортклубы — в общем, все, что нужно для комфортной жизни.
Кстати, можно поселиться в деревне в 15-20 км от Лимасола и наслаждаться the best of both worlds — идиллической жизнью на лоне природы и всеми плюшками большого города.
Лимасол на первом месте по концентрации русскоязычного населения, по некоторым данным, русскоязычная община составляет не менее 40 000 - 50 000 человек. Есть русские детские сады, школы, СМИ, рестораны… Впрочем, для некоторых людей этот фактор относится к «минусам», и они предпочитают свести к минимуму любые контакты с бывшими соотечественниками.
Далее по популярности у экспатов следуют Ларнака, Пафос, Айя-Напа и Протарас; в меньшей степени востребованы Никосия и горные районы.
Жилье
Жителей Кипра испортил квартирный вопрос. За последние десять лет жилищная проблема стала невероятно острой особенно в Лимасоле, куда релоцировались и продолжают переезжать компании из Великобритании, России, Украины, Беларуси, Ливана, Израиля и других стран.
Студии и квартиры с одной спальней разлетаются, как горячие пирожки — в течение пары часов после того, как было опубликовано объявление об аренде.
Мне известны случаи, когда страждущие платили задаток агентам или владельцам жилья, чтобы зарезервировать квартиру, даже не видя ее. Стоимость аренды на Кипре за последние несколько лет выросла почти вдвое из-за перегретого рынка.
Самое дешевое жилье — в Пафосе, здесь все еще можно найти студию или квартиру с одной спальней за 500 евро/мес. Дом обойдется от 700 евро/мес (старенький и в не самом благополучном районе).
В Лимасоле цены за студию или квартиру с одной спальней начинаются от 900 – 1000 евро/мес и устремляются в бесконечность. Квартира с двумя-тремя спальнями стоит от 1400 евро/мес. Верхний предел не ограничен, но я видела объявления о сдаче квартир стоимостью 17 000 - 25 000 и более евро/мес.
В других городах Кипра жилье немного дешевле. В Никосии (в зависимости от района) аренда на 15-20% ниже, чем в Лимасоле, а в Ларнаке и Пафосе жилье немного дешевле, чем в Никосии.
Район свободной Фамагусты – особое место на острове, активность тут сезонная (летом туристический бум, зимой всё вымирает), поэтому молодым амбициозным людям, любителям культурных мероприятий и тусовок, семьям с детьми-школьниками Паралимни, Протарас и Айя-Напа вряд ли подойдут, хотя есть нюансы.
Если вы хотите обсудить плюсы и минусы каждого региона, обращайтесь ко мне за личной консультацией — помогу с выбором города, обсудим вашу ситуацию, пожелания и возможности, расскажу о том, как искать жилье, чтобы не нарваться на мошенников, предоставлю информацию о том, какие сейчас есть возможности открытия банковских счетов, и многое другое.
Островная жизнь как она есть
В целом кипрские города комфортны и удобны для жизни. В новых районах неплохо продумана инфраструктура, на улицах, как правило, чисто и безопасно — правда, это не относится к мигрантским гетто, но вряд ли вы там поселитесь.
Однако даже там, несмотря на скученность, мусор и запахи далеких стран, вполне можно бродить в любое время суток (ну, если вы любитель экзотики).
Преступность на Кипре пока ограничивается мелкими грабежами и местечковыми разборками в виде ночных взрывов и поджогов автомобилей конкурентов. Киприоты любят вспоминать, как лет двадцать назад они не закрывали машины и двери в дома, а вот «понаехали всякие», и пропал Калабуховский дом...
На самом деле пока все не так плохо, и уровень преступности в целом на Кипре низкий, хотя в некоторых районах Лимасола участились кражи даже в дневное время.
В целом городам не хватает зелени, деревьев, парков (а в Никосии еще и водоемов), но в этих широтах чудес ожидать не приходится...
Главный бич кипрских городов — пробки на дорогах. Можно сказать, что на Кипре количество машин практически эквивалентно количеству совершеннолетних жителей. Кроме того, в частности, в Лимасоле из-за наплыва экспатов автомобилей в последние годы стало еще больше. Дороги с трудом переваривают такое количество транспорта. Иногда не переваривают вовсе, и тогда весь город встает в удручающие пробки.
Прочие минусы — шум от строек и транспорта, вечная пыль, а также влажность и плесень в домах, особенно старой постройки с плохой изоляцией.
Жить за городом значительно дешевле, спокойнее и приятнее, если нет ежедневной привязки к городу в виде школ/работы и других факторов.
Дорого ли жить на Кипре?
Если жить на широкую ногу, питаться в ресторанах и покупать вещи из последних коллекций — да, дорого. Если курить сигары и пить коллекционный коньяк — тоже.
Размышляя о кипрской дороговизне, следует учитывать лишь один факт: по сравнению со странами, где полгода сумерки и на улицах не растут апельсины, лимоны, оливки, базилик и чабрец, и нет ласкового лазурного моря, на Кипре можно жить намного счастливее на меньшие деньги.
Пляжи, горные тропы, синее небо, поля диких нарциссов, маков и тюльпанов, венецианские мосты, леса и водопады — бесплатно.
Захочется снега, лыж и зимней резины — добро пожаловать в Троодос, снег тут тоже есть в период с января по март, настоящий, чистый и искрящийся. Под изумительно синим небом.
Кроме того, дороговизна — понятие относительное. В горной деревне можно съесть мезе из 12 блюд с отличным вином по стоимости чашки кофе с пирожным в модном лимасольском кафе.
Здесь тепло и солнечно, здесь море, а на улицах растут апельсины, бергамот, розмарин, чабрец и финики. Здесь яркие краски, и в любое время года что-нибудь цветет.
Это только кажется, что воздух Кипра пропах дымом постоянно жарящейся сувлы — мы-то знаем, что на самом деле воздух здесь насыщен счастьем и гедонизмом.
Стоимость жизни
Счета за коммунальные услуги, мед.страховка, спортклуб, продукты питания — заложите на эти расходы примерно от 600-800 евро на человека в месяц (аренда не включена!). Отдельная статья расходов — автомобиль, бензин, дорожный налог, страховка, сервис и т. п. Это будет стоить от 150 евро в месяц и «вилка» может быть огромной: понятно, что содержание и расход топлива Honda Civic и Porsche — это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Я привожу средние цены для семейного автомобиля эконом-класса.
Общественный транспорт на Кипре отсутствует, как класс, даже если на первый взгляд кажется, что это не так. Поэтому автомобиль тут никак не роскошь, а необходимое условие нормальной жизни, особенно если в семье есть дети.
По состоянию на середину марта 2025 года, когда я пишу эту статью, литр 95-ого бензина стоил около 1,43 евро. При такой стоимости бензина при ежедневных поездках по городу, а также несколько выездов в месяц в другие города/горы/на море расходы на топливо будут составлять от 100-150 евро в месяц (если у вас автомобиль-гибрид, сумма будет меньше).
Если у вас есть дети, вы живете насыщенной культурной жизнью, часто ужинаете в ресторанах и не мыслите своей жизни без шоппинга, разумеется, ваши расходы вырастут соразмерно этим статьям.
Верхнего предела нет, но на комфортную жизнь на Кипре семье из 2-3 человек, живущей в арендованной квартире, нужно не менее 3000 евро в мес.
На сайте numbeo.com можно сравнить стоимость жизни в любом из городов Кипра относительно места вашего нынешнего проживания. Данные нельзя назвать абсолютно точными, но они помогут составить общее представление о том, что вас тут ждет.
В целом Кипр, конечно, не сравнить с популярными дауншифтерскими направлениями вроде Дахаба, Гоа, Ко Самуи и другими райскими местечками с копеечными фруктами и гамаком под пальмой у океана, а также с гораздо меньшей плотностью соотечественников на квадратный метр суши. Решать вам.
**
Я живу на Кипре почти четверть века и немало знаю о жизни на острове.
Через несколько месяцев выйдет моя книга «Записки островитянки» — путешествие длиною в 25 лет, полное ярких событий, интереснейших историй и бытовых нюансов, это просто кладезь полезной информации.
В книге я делюсь историями, советами, секретами и подсказками, которые помогут избежать распространенных ошибок, сэкономят время и деньги, и даже окажут неоценимую помощь при сдаче экзамена на гражданство, где вы сможете щегольнуть знанием кипрских реалий.
Анонсы — в моем тг-канале, подписывайтесь!
