К началу мая объем многоквартирного жилья в России на этапе строительства превысил 110 млн. кв. метров, что выше показателей «доковидного» 2019 года.
Застройщики считают, что продление «Семейной ипотеки» до 2030 года обеспечило их спросом на ближайшие шесть лет.
В России на сегодняшний день действует несколько льготных ипотечных программ:
- Льготная ипотека на новостройки под 8%, которая должна завершиться в июле;
- Ипотека для IT-специалистов под 5%, которая действует до конца года;
- «Семейная ипотека» под 6%, которую власти продлили до 2030 года.
Банкиры полагают, что в ближайшие месяцы выдача льготной ипотеки даже ускорится: высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по ипотеке с господдержкой замедлили рынок, но в ближайшие два месяца тренд может измениться.
Как известно, масштабное строительство как городского, так и загородного жилья способствует комплексному освоению территорий, созданию новых мест приложения труда, улучшению жилищных условий миллионов россиян. Поэтому и регулятору приходится идти навстречу рынку, поддерживая льготные программы.
А застройщики стремятся вывести на рынок как можно больше жилья во время их действия. И это говорит о том, что темпы строительства снижаться не будут.