ДК «Маяк» в районе Южное Чертаново открыл двери для гостей в 1962 году. За последние 10 лет учреждение суммарно приняло свыше 320 000 человек. В нем активно функционировали больше 35 творческих коллективов различной направленности.
Комплексную модернизацию госучреждения по программе «Развитие культурно-туристической среды и сохранение культурного наследия» выполнила строительная компания «2Б проект». Организация с 2012 года успешно работает с государственными заказами и, помимо аналогичного опыта работы на сложных и уникальных объектах социальной значимости, имеет все необходимые лицензии и допуски, в том числе лицензию на сохранение объектов культурного наследия. Поэтому Департамент культуры города Москвы доверил капитальный ремонт «Маяка» этой компании.
Успешный ремонт: от восстановления к возрождению
Когда подрядчик зашел на объект, аварийное здание находилось в плачевном состоянии: протекала кровля, были подтоплены подвальные помещения, рушились потолки. Все это угрожало безопасности посетителей. В рамках реконструкции требовалось обустройство новой кровли, ремонт фасадов, замена окон, дверей, входной группы, крыльца и других элементов экстерьера.
«По факту потребовалось сделать гораздо больше, чем планировалось после первичного обследования здания, – рассказывает генеральный директор “2Б проект” Андрей Бажанов. – Строители выявили скрытые проблемы и взялись за замену межэтажных и чердачных перекрытий, монтаж инженерных систем и другие глобальные задачи. Демонтировали большую часть первого этажа, сняли перекрытия второго, так как они не соответствовали современным нормам нагрузки на квадратный метр. В исходном виде остались только фундамент и стены».
Для устранения трещин в стенах применили инъектирование — прогрессивный метод укрепления и возвращения прочности бетонным и каменным конструкциям, кирпичной кладке, а также провели гидроизоляцию швов. Таким образом, здание было восстановлено и частично перестроено.
Современные материалы и внимание к деталям
Уникальность проекта реконструкции Дома культуры «Маяк» состояла в том, что важно было сохранить самобытный архитектурный стиль здания, представляющий культурную и историческую ценность для города.
В ходе ремонта была восстановлена фасадная отделка. В результате ДК «Маяк» приобрел новый облик, сохранив историческую эстетику. Также визитной карточкой Дома культуры были настенные панно, украшавшие коридор первого этажа. Они находились там с момента открытия здания.
Внутри помещений, конкретно в клубной части, была предусмотрена шумо- и виброизоляция стен, а также установка плавающих полов. В части, касающейся акустики, были использованы передовые строительные материалы. Зрительный зал был обшит звукоотражающими панелями. Условия для зрителей и участников мероприятий стали максимально комфортными – теперь качество звука отвечает современным техническим требованиям.
Создание безопасного и доступного пространства для всех
Производителям ремонтных работ удалось гармонично соединить клубные традиции с потребностями молодежи. Обновленное эргономичное внутреннее пространство ДК теперь соответствует современным техническим и эстетическим требованиям и стандартам и учитывает варианты проведения мероприятий разного формата – от концертов и выставок до многолюдных конференций и камерных мастер-классов.
Кроме того, реконструкция Дома культуры «Маяк» сделала его доступным для всех посетителей, включая маломобильные категории граждан. Были установлены пандусы для людей с ограниченными физическими возможностями, оборудованы санитарные помещения по стандартам безбарьерной среды. Капитальный ремонт объекта успешно завершен в соответствии с государственным контрактом. В настоящее время выполняется меблировка внутренних помещений, обустройство сцены, включая занавесы и оборудование. По окончании работ Дом культуры «Маяк» вновь станет для творческих людей комфортным и безопасным местом притяжения и гармоничного развития.
