Открывшаяся станция «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии метро
Открывшаяся станция «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии метро Фото: Александр Авилов / Агентство «Москва»

Что произошло

6 сентября в Москве на Солнцевской линии метро открыли две новые станции — «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково». Их строили четыре года. Длина участка от «Рассказовки» до конечной, «Аэропорт Внуково», составила 4,9 километра. Обе новые станции оформлены в авиационной тематике: дизайн «Внуково» посвятили гражданским самолетам конструкторского бюро Туполева, имя которого носит аэропорт, а станцию «Пыхтино» украсили алюминиевыми панелями с изображениями самолетов в виде чертежей и люстрами в виде модели турбины самолета.

В чем особенность станции метро «Аэропорт Внуково»

«Внуково» стала единственной в России станцией метро с прямым выходом в терминал аэропорта — пассажиры теперь могут попасть в здание по подземному пешеходному переходу. Подобные транспортные решения есть, например, в аэропортах Мадрида, Валенсии, Лондона, Стамбула и Дубая.

«Когда к Москве присоединилась новая территория, аэропорт “Внуково” оказался внутри городской черты. И раз у нас в городе есть и более длинные ветки метро, то в рамках общей программы развития метрополитена здорово, что подземный транспорт пришел и в аэропорт», — поделился впечатлениями главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Открывшаяся станция «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии метро
Открывшаяся станция «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии метро Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Директор Центра исследований умного города Высшей школы экономики Константин Трофименко считает, что открытие новой станции метро может повлиять на развитие территории вокруг аэропорта, например в рамках концепции «Аэрополиса»: 

«Она предполагает развитие новых точек вблизи аэропортов. В этих местах люди могут оказаться после перелетов, решить деловые вопросы в бизнес-центрах. Для развития точек такого рода нужен внеуличный транспорт. “Внуково” с появлением станции метро может в этом направлении развиваться. “Домодедово” находится слишком далеко от центра, поэтому там это маловероятно. А вот “Шереметьево” в теории тоже может стать такой точкой, и там тоже может появиться метро», — отметил Трофименко.

Как открытие новых станций повлияет на трафик

За счет новых станций Солнцевской линии планируют разгрузить Киевское и Боровское шоссе, также станет свободнее на станциях метро «Рассказовка» и «Саларьево». Заммэра правительства Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов подчеркнул, что запуск станции метро «Аэропорт Внуково» улучшит транспортную доступность для 350 тысяч жителей, которые живут и работают в близлежащих районах.

Время в пути от станции «Деловой центр» в аэропорт сократилось почти в два раза — с 70 до 40 минут. Планируется, что станцией «Аэропорт Внуково» будут пользоваться свыше 22 тысяч пассажиров в сутки. 

Открытие станции «Пыхтино» также сократит время поездок: вместо 15 минут на наземном городском транспорте жители смогут добираться до метро за пять минут пешком, а из района «Солнцево-Парк» доезжать до БКЛ за 20 минут. Пассажиропоток на данной станции составит порядка 11 тысяч человек в сутки.

Продолжит ли ходить аэроэкспресс до «Внуково»

Поезда «Аэроэкспресс», которые ходят от Киевского вокзала до аэропорта «Внуково», даже после открытия новой станции метро продолжат работать в обычном режиме. Несмотря на это председатель общественной организации «Союз пассажиров» Кирилл Янков считает, что пассажиры станут еще реже ездить на данных поездах и чаще выбирать метро.

Открывшаяся станция «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии метро
Открывшаяся станция «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии метро Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

«Непонятно, кто будет пользоваться аэроэкспрессом. Когда его запускали, в Москве еще не были открыты несколько веток. Сейчас пассажиров там и так немного, а после открытия метро аэроэкспресс станет еще менее популярен, он станет нерентабельным. Поездка на нем стоит 500 рублей, по сравнению с ценой по карте “Тройка” это дорого. Говорили, что поезда после открытия метро будут курсировать не раз в час, как сейчас, а раз в полчаса, но по моим данным ничего не поменялось. Я считаю, что этот отрезок линии нужно включить как ответвление четвертой линии МЦД», — отметил Янков. Одна поездка на метро, МЦД, МЦК и монорельсе по карте «Тройка» стоит 50 рублей.

Изменились ли цены на жилье в ТиНАО

Районы Новой Москвы остаются привлекательными для покупки жилья из-за развитой инфраструктуры и большого количества новых жилищных комплексов в округе, отмечает основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Минимальная стоимость квартир в ЖК, которые находятся рядом с новыми станциями метро, — около 5 млн рублей. При этом, по мнению Доброхотовой, скоро цена на квадратный метр может вырасти:

«Обычно девелопер сразу закладывает близость к метро в стоимость квадратного метра, и не важно — открыта станция или еще только строится. Поэтому новый отрезок Солнцевской ветки скажется скорее на вторичном жилье. Бывали случаи, когда квартиры у новых станций за один день дорожали на 10–15%. Здесь такой сценарий тоже вероятен — ведь раньше тут метро не было, и транспортная доступность была ограничена железной дорогой и автомобильным транспортом», — говорит Доброхотова.

Открывшаяся станция «Пыхтино» Солнцевской линии метро
Открывшаяся станция «Пыхтино» Солнцевской линии метро Фото: Александр Авилов / Агентство «Москва»

Открытие станции метро «Пыхтино» повлияет на цены лишь в двух комплексах — «Городские истории» и «Переделкино Ближнее», считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. «Полагаю, что клиенты начнут рассматривать локацию как более статусную, что позволит девелоперам постепенно поднять цены в среднем на 3–5%», — отмечает эксперт.

Между тем стоимость аренды жилья рядом с новыми станциями на Солнцевской линии уже поднялась. Как рассказал «Снобу» житель ЮЗАО Егор, квартиры подорожали не только около «Аэропорта Внуково» и «Пыхтино», но и в районе Солнцево.

«За аренду однокомнатной квартиры в новом ЖК я еще недавно платил чуть больше 40 тысяч рублей. Теперь аналогичный объект можно снять как минимум на 10 тысяч дороже»,  — рассказал житель ТиНАО.

Подготовила Ирина Филиппова